Verkocht onder voorbehoud
Abdijenbuurt, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Seldensate in de Abdijenbuurt van Den Bosch biedt een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 143 m². Met energielabel D en bouwjaar 1980 is het een woning die nog wat aandacht vraagt, maar de prijs van €419.500 is marktconform voor een tussenwoning in Den Bosch.
De Abdijenbuurt is een rustige woonwijk in de Maaspoort, met veel groen en water in de buurt. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien. De buurt Abdijenbuurt heeft een laag aantal misdrijven (42 per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 1714, wat het een gemiddeld stedelijk karakter geeft.
In de straat vind je op loopafstand een Albert Heijn (om de hoek) en een Jumbo (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals ATO-kindcentrum De Hoven en Kindcentrum 't Ven, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Het Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs ligt op een kwartier fietsen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhuys Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Seldensate 51, 'S-Hertogenbosch
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt is recent één vergelijkbare woning verkocht voor €439.000, wat iets hoger is. De vraagprijs van €419.500 ligt daar iets onder, maar de woning heeft energielabel D, wat hogere stookkosten betekent. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 6 dagen, wat aangeeft dat er vraag is.
De Abdijenbuurt ligt in de Maaspoort, een wijk in Den Bosch. Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1980. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht. In de buurt hebben alle woningen energielabel A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ATO-kindcentrum De Hoven (op 2,9 km) en Kindcentrum 't Ven (op 3,1 km). Voor voortgezet onderwijs is het Rodenborch-College op 2,9 km afstand. De meeste scholen zijn goed bereikbaar met de fiets.
De Abdijenbuurt is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven. In totaal zijn er 42 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een gemengde bevolking en voelt veilig aan.
De woning ligt in de Maaspoort, een wijk aan de noordkant van Den Bosch. Het centrum is op ongeveer 4 km afstand, dus met de fiets ben je er in 15-20 minuten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Maaasvallei
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.000 | €480.075 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.510 | – |
| Huurprijs | €1.418 p/m | €1.418 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.268 | €528.088 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.101 | – |
| Huurprijs | €1.878 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Seldensate 51, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
