Sint Willibrordusstraat 7
Gerrit van Stellingwerfstraat en omgeving, Amersfoort
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Amersfoort
Deze tussenwoning uit 1925 staat in de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o., een rustige woonwijk in Amersfoort. Met een vraagprijs van € 369.000 zit de prijs onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Amersfoort, dat rond de € 402.000 ligt. De woning heeft een energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 274 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 67 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. De achtertuin is 100 m² groot en ligt op het oosten. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel.
Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.
Met ruim 1.500 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Soesterkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander zegt: "Mooie oude bomen, groene buurt in de wijk, jaren 30 huizen, goede sfeer, vriendelijke hartelijke mensen van verschillende afkomsten." De buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn op 349 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, en ook Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Kubus ligt op 278 meter, en het Joh. van Oldenbarnevelt Gymnasium op 737 meter. De huisartsenpraktijk zit op 960 meter en de apotheek op 619 meter. Bushalte Tulpstraat met lijn 1 en 501 is op 248 meter, en treinstation Amersfoort Centraal ligt op 526 meter. De gemeente Amersfoort heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekschoeman Makelaars Amersfoort aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Willibrordusstraat 7, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 369.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 369.000 ligt onder het gemiddelde van de acht te koop staande woningen in de buurt, dat € 402.125 is. De mediaanprijs is € 370.000, dus deze woning zit daar net onder. De prijs per vierkante meter is € 5.507, terwijl het buurtgemiddelde € 5.785 per m² is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 274 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 67 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. De achtertuin is 100 m² groot en ligt op het oosten. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden, vliegverkeer 41 dB Lden en industrie 50 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn op 349 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, en ook Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Kubus ligt op 278 meter, en het Joh. van Oldenbarnevelt Gymnasium op 737 meter. De huisartsenpraktijk zit op 960 meter en de apotheek op 619 meter. Bushalte Tulpstraat met lijn 1 en 501 is op 248 meter, en treinstation Amersfoort Centraal ligt op 526 meter.
Hoe is de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 36% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Soesterkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander zegt: "Mooie oude bomen, groene buurt in de wijk, jaren 30 huizen, goede sfeer, vriendelijke hartelijke mensen van verschillende afkomsten."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1925. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Tulpstraat met lijn 1 en 501 is op 248 meter, en ook de haltes Puntenburgerlaan en Narcisstraat zijn dichtbij. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 526 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke stookkosten. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel, wat bijdraagt aan het comfort.
Statistieken van Gerrit van Stellingwerfstraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.125 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.785 | – |
| Huurprijs | €859 p/m | €859 p/m |
Ervaringen van Soesterkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
De eens zo.mooie volksbuurt ligt in verloedering vooral.het gedeelte waarin alleen huurhuizen staan teveel "a" sociale controle is to much als je dingen uit je huis verkoopt aan verschillende mensen wordt je al aangemerkt als drugsdealer. De noordewierweg wat een flutzooi vooraan bij het opidium kan je al.merken dat het straten van deze weg niet goed gaat er zijn nu al.verzakkingen geregistreerd ook door mezelf al. Winkels verdwijnen en als.er wat.voor terug komt is het alleen maar." Ikkuh niet verstaan ikkuh vluchteling" animo.voor de jeugd? Kent gemeente Amersfoort niet, jongeren die de boel.verstieren of kapot maken wordt niets aan gedaan overdekte bushaltes zijn weg gehaald. Drugsdealers aanwezig op vele.plekken in het soesterkwartier. Alles kan beter
Groen prachtige bomen centraal liggend. Fijne veilige buurt
Ik woon hier al 10 jaar en ik heb niet heel veel probtmet de buurt. Ik heb niet veel contact met de andere buurtbewoners maar ik ben nogsteeds altijd uitgenodigd bij straatfeesten enzo.
Gezellig oude volksbuurt. Helaas bij supermarkten last van jongeren ( asociaal ) Verder gezellig, goed contact met buren
Gezellig iedereen staat voor elkaar klaar. Woningen wat aan de oude kant maar dat heeft ook wel weer wat. Veel groen en scholen. Veel voor kinderen en alles in de buurt.
Statistieken van Soesterkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.420 | €477.680 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.404 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.460 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €614.313 | €577.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.135 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sint Willibrordusstraat 7, Amersfoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
