Stadshaven 18
Heusden, Heusden
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in het historische Heusden
Deze tussenwoning aan de Stadshaven 18 staat in het sfeervolle vestingstadje Heusden, met zijn oude havens en gezellige pleinen. Met 92 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere woningen in de buurt, maar de indeling is praktisch. De woning uit 1961 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de unieke ligging speelt een rol. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heusden voor een breder beeld.
Heusden: een levendige vestingstad
Heusden is een historische vestingstad met een rijke geschiedenis en een actieve gemeenschap. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (72%), en bijna de helft is koop. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 5) met een lage omgevingsadressendichtheid. De buurt Heusden biedt een prettige woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
De Stadshaven ligt in het hart van Heusden, vlak bij de haven en het centrum. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op een paar minuten lopen. Ook de Aldi en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Basisschool De Dromenvanger is om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je wel iets verder reizen, naar de omliggende dorpen. De gemeente Heusden staat bekend om haar goede voorzieningen en historische charme.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via buro t'sas makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stadshaven 18, Heusden
Is de vraagprijs van €625.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€459.650) en ook boven de mediaan (€550.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (92 m² versus 124 m²), maar de unieke ligging in het historische Heusden kan de hogere prijs verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de locatie.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Heusden is €5.086. Voor deze woning van 92 m² komt dat neer op ongeveer €6.793 per m², wat aanzienlijk hoger is dan het buurtgemiddelde.
Hoe snel worden woningen in Heusden verkocht?
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1961. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 70,8% van de woningen een label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is BS De Dromenvanger op ongeveer 1,2 km. Andere opties zijn Basisschool J. Henri Dunant (2,5 km) en De Hoeksteen (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar omliggende plaatsen, de dichtstbijzijnde school is op 6,7 km.
Hoe is het met de veiligheid in de buurt?
In de buurt zijn in de laatste periode 67 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief laag aantal voor een wijk van deze omvang. Heusden staat bekend als een rustige en veilige vestingstad.
-792581ee.webp)
