Een tussenwoning met een enorm perceel
Deze tussenwoning aan de Stadskade in Apeldoorn valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 14.214 m². De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. Met 120 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2003 is het een moderne woning. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 was scherp vergeleken met het gemiddelde van €511.400 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Apeldoorn. Deze woning staat sinds 30 juli 2026 niet meer online.
De Haven: een stedelijke buurt
De Haven is een levendige buurt in het centrum van Apeldoorn, met een hoge bevolkingsdichtheid (3.082 adressen per km²). De buurt telt 2.050 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (530) en een aanzienlijk deel 65-plussers (650). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De woningmarkt is actief: in de afgelopen periode zijn 40 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. Meer over de buurt De Haven.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die op twee straten afstand ligt (196 m). Ook de Dirk (250 m) en AH to go (397 m) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (317 m) en Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre (676 m). Het station van Apeldoorn is tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Apeldoorn op Pararius. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Stadskade 304, Apeldoorn
Was €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 lag onder het gemiddelde van €511.400 in de buurt, maar boven de mediaan van €450.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €452.863, dus de prijs was marktconform. Het ruime perceel van 14.214 m² was uitzonderlijk en kon de prijs rechtvaardigen.
Hoe is de buurt De Haven om in te wonen?
De Haven is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de buurt heeft een hoge dichtheid. Het is centraal gelegen, met winkels, scholen en het station dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven. In de buurt heeft 58,8% van de woningen label A en 17,6% label A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 14.214 m², wat zeer uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht zelfs meerdere bouwlagen of een eigen park. De precieze bestemming en mogelijkheden waren niet uit de advertentie op te maken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (317 m) en Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre (676 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Hendriks Makelaardij Apeldoorn had op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Dit is een van de ontbrekende gegevens.
