Welgelegen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Fortunalaan in Apeldoorn-Oost ademt rust en ruimte. Met 137 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabel huis voor wie houdt van een opgeruimde, functionele indeling. De woning uit 1995 staat in een groene, kindvriendelijke omgeving. Met een vraagprijs van €499.000 is de prijs marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Apeldoorn.
De buurt Welgelegen is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Mheen op twee straten verder en de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre op tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RSH Makelaars & Financieel Adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fortunalaan 156, Apeldoorn
De vraagprijs van €499.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€468.658) en de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen (€525.000). De gemiddelde prijs per m² in Welgelegen is €3.888, terwijl deze woning uitkomt op €3.642 per m². Daarmee is de prijs marktconform en niet buitensporig hoog.
Welgelegen is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt de buurt 'oke', maar merkt op dat een leegstaand Aldi-pand voor verpaupering zorgt. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, scholen en groen, en het treinstation is op loopafstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 77,8% van de woningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld, maar nog steeds goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Mheen zit op 293 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre op 638 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Mheenpark op 956 meter.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 40 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is actief, met 19 verkochte woningen in de recente periode.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is goed bereikbaar voor woon-werkverkeer of uitstapjes.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.194 | €619.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.809 | €551.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Fortunalaan 156, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
