Een tussenwoning met energielabel A in Stedenwijk Noord
Deze tussenwoning aan de Steenwijkstraat 10 staat in Stedenwijk Noord, een buurt in Almere waar het aandeel koopwoningen klein is. Met een vraagprijs van 425.000 euro ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. Het is een van de tussenwoningen in Almere die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1980 en heeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 106 vierkante meter. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Een buurt met gemengde ervaringen
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Stedenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren. Het is ook dichtbij de stad dus dat is ook fijn." Een ander is kritischer: "Het is heel lelijk, oud en saai. Vooral oude mensen en tokkies, ik voel me hier NIET veilig." De buurt Stedenwijk Noord kent een mix van ervaringen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 347 meter of Dirk op 415 meter. Basisschool het Samenspel zit op 89 meter, en de huisartsenpraktijk Afiya Almere Centrum is op 316 meter. Buslijnen M1, M4, 150 en 326 stoppen bij halte Almere Stad, Passage op 355 meter. Treinstation Almere Centrum ligt op 622 meter. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ESTATEC Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Steenwijkstraat 10, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. Volgens de berekening op basis van de BAG-oppervlakte van 110 vierkante meter komt dat neer op 3.864 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar recent één woning voor 400.000 euro is verkocht.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1980. In de buurt heeft 100 procent van de recent verkochte woningen energielabel B, dus dit label is gunstiger.
Hoe is de buurt Stedenwijk Noord?
Stedenwijk Noord heeft ruim 2.100 inwoners, met een mix van leeftijden: 21 procent is jonger dan 15 jaar en 14 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Stedenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner noemt het "een hele gezellige buurt", terwijl een ander zich "NIET veilig" voelt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Ekoplaza op 347 meter en Dirk op 415 meter. Basisschool het Samenspel zit op 89 meter, en de huisartsenpraktijk Afiya Almere Centrum is op 316 meter. Het Flevoziekenhuis ligt op 882 meter. Buslijnen M1, M4, 150 en 326 stoppen bij halte Almere Stad, Passage op 355 meter, en treinstation Almere Centrum is op 622 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data, zonder conclusies over de staat van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 46 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld in de huidige situatie, maar laag voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is laag op dit moment, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen beoordeling van deze specifieke woning.
