Stella Agsteribbeland 17
Zuidwijk, Dijk en Waard
BuurtEen tussenwoning aan het water in Zuidwijk
Deze tussenwoning uit 2002 ligt in de Zuidwijk, een buurt in Heerhugowaard waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 459.000 euro zit deze woning iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Dijk en Waard, maar de ligging aan vaarwater en de ruime opzet maken dat begrijpelijk.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 388 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 147 m². De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Je hebt een voor- en achtertuin op het zuidoosten. Het is volle eigendom.
Zuidwijk: een levendige buurt
Met bijna 3.900 inwoners is Zuidwijk een flinke buurt, waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", en een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Het aantal misdrijven ligt op 69 per jaar, wat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 231 meter, en iets verderop een Vomar. Basisschool De Zonnewijzer zit op 201 meter, en de huisartsenpraktijk Butterhuizen op 398 meter. De apotheek ACN Apotheek Stad van de Zon is op 711 meter. De bushalte Heerhugowaard, Butterhuizen met lijn 160, 162 en N60 ligt op 235 meter, en het treinstation Heerhugowaard is op 2,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoor 30 dB en van vliegverkeer 36 dB, allemaal onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stella Agsteribbeland 17, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 459.000 euro. In de buurt Zuidwijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 507.333 euro, met een mediaan van 425.000 euro. De gemiddelde prijs per m² is 3.837 euro, terwijl deze woning 4.098 euro per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave van 112 m². De woning is dus iets duurder dan het buurtgemiddelde per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 388 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 147 m². Er is een voor- en achtertuin op het zuidoosten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat; het is een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving over het algemeen weinig funderingsproblemen zijn, maar het is geen garantie voor dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 231 meter en Vomar op 650 meter. Basisschool De Zonnewijzer zit op 201 meter. De huisartsenpraktijk Butterhuizen is op 398 meter en de apotheek ACN Apotheek Stad van de Zon op 711 meter. Het ziekenhuis Noordwest Ziekenhuisgroep ligt op 2 kilometer.
Hoe is de buurt Zuidwijk?
Zuidwijk heeft bijna 3.900 inwoners, waarvan 50% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", en een ander: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Het aantal misdrijven is 69 per jaar.
Hoe is het ov geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerhugowaard, Butterhuizen op 235 meter, met buslijnen 160, 162 en N60. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,2 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Heerhugowaard, Zuidwijk op 617 meter.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan vaarwater en in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin ligt op het zuidoosten. De buurt Zuidwijk is een woonwijk met veel eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (74%).
