8 uur geleden ontdekt
Roombeek-Roomveldje, Enschede
Bekijk buurtDeze ruime tussenwoning aan het Talmaplein in Enschede voelt meteen als een thuis. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4908 m² is er volop ruimte. De woning uit 2004 heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De huurprijs van €1.198 ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €1.353, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Enschede.
Roombeek-Roomveldje is een levendige buurt met een mix van inwoners. Een bewoner zegt: "Rustig en afspraak makend", alles wordt besproken, van muziek maken tot samen oplossingen vinden. De buurt scoort een 8,63 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen en alleenstaanden wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De buurt Roombeek-Roomveldje heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
Om de hoek vind je Lidl en Aldi, en twee straten verder Jumbo, allemaal binnen een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Roombeek op loopafstand, net als CBS Anna van Buren. Ook kinderdagverblijven en het Neon College zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,3 km, goed bereikbaar. De gemeente Enschede biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Talmaplein 6, Enschede
Ja, de huurprijs ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €1.353 voor huurwoningen. Het woonoppervlak van 112 m² is 32% groter dan het gemiddelde in de buurt (85 m²). Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is 4908 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel buitenruimte, maar de precieze indeling (tuin, terras) staat niet in de advertentie.
Met 112 m² woonoppervlak en een groot perceel is er voldoende ruimte. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen op loopafstand. Of de indeling past, hangt af van je wensen.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 231. Dit cijfer zegt iets over de registratie, maar niet over hoe veilig jij je er voelt. De bewoner geeft een score van 8,63 en noemt de sfeer rustig.
Roombeek-Roomveldje heeft stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 3135 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen en levendigheid om de hoek.
Ja, Lidl en Aldi liggen op 2-3 minuten lopen, Jumbo op 4 minuten. Ook AH to go en SPAR zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.568 | €517.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.854 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.415 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.493 | €385.986 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.535 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.428 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.115 | €395.939 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.457 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Talmaplein 6, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
