Een ruime tussenwoning in Oldenelerbroek
Deze tussenwoning aan de Te Winkelmarke 22 staat in Oldenelerbroek, een buurt in Zwolle waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 131 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen biedt het huis flink wat ruimte. De vraagprijs van €459.500 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €378.050 ligt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Zwolle hebben gemiddeld een andere prijs- en oppervlakteverhouding.
De woning zelf
De woning uit 1995 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 440 kubieke meter, wat bijdraagt aan het ruime gevoel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via ten Hag makelaars Hengelo.
Oldenelerbroek: een buurt met karakter
Met ruim 3.000 inwoners is Oldenelerbroek een middelgrote buurt. Ongeveer een derde van de inwoners is tussen de 45 en 65 jaar, en 22% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Schelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost." Een ander noemt het kortweg "Perfect". De buurt Oldenelerbroek heeft een gemengde woningvoorraad, met 65% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 710 meter of Lidl op 883 meter. Basisschool Talentum ligt op 365 meter, en Kindcentrum de IJsselhof op 441 meter. Huisartsenpraktijk Dok Zuid zit op 608 meter, en BENU Apotheek De Trommel op 648 meter. De bushalte Zwolle, Van Nispensingel is op 231 meter met lijn 8 en 668. Het treinstation Zwolle ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ten Hag makelaars Hengelo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Te Winkelmarke 22, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €459.500 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in Oldenelerbroek, die €378.050 is. De woning is met 131 m² woonoppervlak ook 46% groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 440 kubieke meter. Het bouwjaar is 1995 en het energielabel is A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsgebonden risico's voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 710 meter en Lidl op 883 meter. Basisscholen Talentum en Kindcentrum de IJsselhof liggen op respectievelijk 365 en 441 meter. Huisartsenpraktijk Dok Zuid zit op 608 meter en BENU Apotheek De Trommel op 648 meter. Het treinstation Zwolle ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Van Nispensingel op 231 meter, met buslijnen 8 en 668. Ook de haltes Zwolle, Van der Schuerenmarke en Zwolle, Staatssecretarislaan zijn dichtbij, op respectievelijk 310 en 468 meter. Het treinstation Zwolle ligt op 3,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Schelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost." Een ander noemt de buurt "Perfect". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In Oldenelerbroek staan momenteel 10 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €378.050 en de mediaanprijs €382.500. De prijzen variëren van €297.500 tot €485.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €466.120.
