Ten Harmsenstraat 25

De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een tussenwoning van 90 m² in Alphen aan den Rijn. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.056, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.

De woning is gebouwd in 1960, dus ruim 60 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan installaties, dak of isolatie. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk of er al verbeteringen zijn doorgevoerd.

De Ten Harmsenstraat ligt in de buurt Nieuwe Sloot, een wijk in Alphen aan den Rijn. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation is op 2,9 km afstand.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 503 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Groene Hart Topmavo (432 m) en Scala College (485 m) dichtbij.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 78 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een mix van bewoners en voelt over het algemeen veilig aan.

Bianca van der Laan Makelaardij heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is mogelijk dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te publiceren. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.