Nieuwe Sloot, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ten Harmsenstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een praktische indeling en een tuin. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 89 vierkante meter is het een compacte eengezinswoning. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
De woning ligt in de buurt Nieuwe Sloot, een wijk met veel eengezinswoningen (71%) en een mix van huishoudens. De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3251 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde bevolking zien: veel gezinnen met kinderen (295 huishoudens) en een aanzienlijk aantal 65-plussers (275).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek op 241 meter. Ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder basisschool Groen van Prinsterer op 503 meter en het voortgezet onderwijs zoals Groene Hart Topmavo op 432 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voorzieningen zoals een park op 600 meter en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bianca van der Laan Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ten Harmsenstraat 25, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een tussenwoning van 90 m² in Alphen aan den Rijn. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.056, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
De woning is gebouwd in 1960, dus ruim 60 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan installaties, dak of isolatie. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk of er al verbeteringen zijn doorgevoerd.
De Ten Harmsenstraat ligt in de buurt Nieuwe Sloot, een wijk in Alphen aan den Rijn. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation is op 2,9 km afstand.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 503 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Groene Hart Topmavo (432 m) en Scala College (485 m) dichtbij.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 78 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een mix van bewoners en voelt over het algemeen veilig aan.
Bianca van der Laan Makelaardij heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is mogelijk dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te publiceren. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Je hebt het centrum dicht bij je kan er makkelijk komen en je hebt fijne trottoirs overal naast de weg die schoon zijn en meestal geen grootte hobbels in zitten je heb ook het rijnstroompark waar je ook leuk kan lopen of spelen voor kleine kinderen en er staan bomen naast de weg wat ook natuur is en meerdere speeltuinen in de buurt
Veel speelruimte kinderen. Contact met elkaar Wel regelmatig tot zeer laat jongeren die rondhangen in de speeltuin. Basisschool om de hoed. Centrum lopend te bereiken. Alle middelbare scholen binnen max 15 m8n fietsen. Veel hondenbezitters, maar bijna iedereen ruimt de stront van z'n hond op
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.189 | €375.486 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €937 p/m | €937 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ten Harmsenstraat 25, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
