Terschellingkade 162
Waddeneilandenbuurt, Amersfoort
BuurtEen ruime tussenwoning aan het water
Deze tussenwoning uit 2022 ligt aan de Terschellingkade, een adres aan vaarwater met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen is dit een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 695.000 euro komt neer op 4.317 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Amersfoort aan de hoge kant is.
Indeling en bijzonderheden
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 557 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een gedeeltelijke vloerverwarming met warmtepomp. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom, en er is een parkeerplaats bij de woning. Het betreft een tussenwoning in de vorm van een herenhuis, in volle eigendom.
Waddeneilandenbuurt
De Waddeneilandenbuurt is een jonge buurt met 345 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de buurt Waddeneilandenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 400 meter, de Lidl op ruim 500 meter en de Jumbo op ruim 600 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Het Vathorst College voor voortgezet onderwijs zit op 437 meter, en basisschool DOK12 op 533 meter. De huisarts is WIJ Huisartsen in Hooglanderveen op 1,7 kilometer, en de BENU Apotheek Vathorst op 1,2 kilometer. Buslijnen 3, 5, 15, N3, 101, 142, 315 en 572 stoppen op 337 meter bij halte Vrouwenpolder, en treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 541 meter. De gemeente Amersfoort biedt daarmee goede verbindingen.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Snel Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Terschellingkade 162, Amersfoort
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 695.000 euro voor een woonoppervlakte van 161 vierkante meter, wat neerkomt op 4.317 euro per vierkante meter. De makelaar heeft deze oppervlakte opgegeven, en die komt overeen met de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 557 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp. Er is een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een parkeerplaats.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan de lezer om te bepalen of dit een probleem is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 401 meter, de Lidl op 563 meter en de Jumbo op 622 meter. Het Vathorst College zit op 437 meter en basisschool DOK12 op 533 meter. De huisarts is WIJ Huisartsen in Hooglanderveen op 1,7 kilometer, en de BENU Apotheek Vathorst op 1,2 kilometer. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 541 meter.
Hoe is de buurt Waddeneilandenbuurt?
De Waddeneilandenbuurt heeft 345 inwoners, waarvan 57 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, maar dat cijfer is gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente, niet specifiek van deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een warmtepomp. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het is niet duidelijk welke specifieke maatregelen er zijn genomen. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet bekend.
Is er een risico op overstroming of hittestress?
Volgens openbare risicodata is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
