Buiten Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1910 ademt de sfeer van een oude Utrechtse volksbuurt, met een eigen voordeur en een klein stadstuintje. Met 80 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en de klassieke indeling geven het een ruimtelijk gevoel. De huurprijs van €2.340 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Buiten Wittevrouwen is een van de oudere wijken van Utrecht, met veel karakteristieke bebouwing en een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "Heel gezellig met veel gemeenschap" en noemt de nabijheid van parken en wandelpaden. Een ander noemt het "veilig, redelijk rustig". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (48%) en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Ekoplaza, beide op een minuut lopen. Ook de Jumbo is om de hoek. Kinderen kunnen naar de Nieuwe Regentesseschool of KBS Montessori Buiten Wittevrouwen, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Utrecht op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Thinsstraat 8, Utrecht
De huurprijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €1.777. De woning is met 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m², maar de prijs per m² (€29,25) is hoger dan het gemiddelde van €21,59. Het energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 1910. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Er staan momenteel 8 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan 3 met betaald reageren. De concurrentie kan dus groot zijn.
Buiten Wittevrouwen is een levendige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid, de mix van woningen en de nabijheid van parken. Het is een veilige buurt, al is het lastig om een huis te kopen door de hoge kosten. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nieuwe Regentesseschool (145 m) en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (160 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het St-Gregorius College (417 m).
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een huis uit 1910 is dat prima. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Veilig, redelijk rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.708 | €437.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.587 | – |
| Huurprijs | €1.741 p/m | €1.695 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Veilig, redelijk rustig
Ruzie met de buurvrauw
goed
Het is fijn om in deze buurt te wonen omdat er een heel groot studentencomplex is. Het is soms wel wat luid en het vuil wordt niet netjes weggezet. Verder hebben we in de lente enorm last van de meeuwen die op onze daken wonen. Ook zijn er zowat geen voorzieningen in de buurt wat betreft winkels. Maar het is goed bereikbaar en dichtbij de universiteit. Verder is het ook super gezellig om met zoveel studenten te wonen en heel veel natuur in de omgeving is ook een luxe.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.407 | €553.747 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.308 | – |
| Huurprijs | €2.076 p/m | €2.077 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.508 | €548.027 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.530 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €1.882 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Thinsstraat 8, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
