18 uur geleden ontdekt
Huurlingsedam, Wijchen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Timmerman in Wijchen is een nieuwbouwwoning met energielabel A+++, wat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft 99 m² woonoppervlak en een perceel van 105 m². Met een vraagprijs van €460.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Wijchen.
Huurlingsedam is een rustige buurt waar oud en jong samenleven, volgens een bewoner. Een andere bewoner noemt het een buurt met gemengde gezinnen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,88. Het is een groene wijk met veel voorzieningen, zoals een school in de wijk. De buurt Huurlingsedam telt zo'n 1900 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op bijna twee straten verder, of Albert Heijn om de hoek. De basisschool De Trinoom ligt op loopafstand, en ook het Maaswaal College is vlakbij. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Wijchen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bongers & Lemmers Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Timmerman 23, Wijchen
Zeer goed · 2 bewoners
Een buurt waar oud en jong samen leeft. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen op een goed bereikbare plaats, zowel ov als winkels die wel iets verder weg liggen. De school ligt in de wijk. Een wijk met veel groenvoorziening. Al met al een prachtige en prettige wijk om te wonen.
Gemengde gezinnen (hiermee bedoel ik in leeftijd) School in de wijk zelf. Bussen naar Nijmegen vlakbij Centrum goed te bereiken met zowel fiets als auto
Gegevens uit Huurlingsedam
Gegevens uit Huurlingsedam
18 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Timmerman 23, Wijchen
De vraagprijs van €460.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€526.000) en ook onder de mediaan (€512.500). De gemiddelde prijs per m² is €4.928, wat bij 99 m² neerkomt op €4.646 per m². Daarmee is de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2025.
Huurlingsedam wordt door bewoners beoordeeld met een 8,88. Ze noemen het een rustige buurt met veel groen, waar oud en jong samenleven. De wijk heeft een school, goede busverbindingen naar Nijmegen en het centrum van Wijchen is goed bereikbaar met fiets of auto.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ of beter, en 75% label A. Deze woning steekt daar nog bovenuit.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Trinoom (779 m) en het Maaswaal College voor vmbo (1 km). Ook de Antoniusschool (1 km) en het Maaswaal College havo/vwo (1,3 km) zijn dichtbij. Binnen 5 km zijn er 31 scholen.
Het treinstation van Wijchen ligt op 2,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten fietsen.
In de buurt staan momenteel 4 koopwoningen te koop, met prijzen tussen €355.000 en €599.000. De gemiddelde prijs is €494.750. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en 74% is koop.
4 woningen in de buurt Huurlingsedam
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
