Een karakteristieke tussenwoning in de Binnenstad
Deze tussenwoning uit 1910 staat in de Binnenstad van Roermond, een buurt met een mix van historische panden en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 148 m² is de woning een stuk ruimer dan het buurtgemiddelde van 111 m². De vraagprijs van €389.500 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €384.640. De woning wordt aangeboden voor €2.632 per m², wat lager ligt dan het gemiddelde van €3.892 per m² in de buurt. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een tussenwoning in Roermond.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energieprestaties van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud opgenomen. Het bouwjaar 1910 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de kwaliteit van het onderhoud. De woning heeft een perceel van 78 m², wat relatief compact is voor een woning van deze omvang.
De Binnenstad van Roermond
Met ruim 6.100 inwoners is de Binnenstad een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen: 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De gemiddelde huishoudensgrootte is dan ook klein, 1,4. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen". Een ander waardeert de ligging: "Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en alle voorzieningen." De buurt Binnenstad heeft een hoog aandeel woningen van vóór 1945, zo'n 54%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 247 meter, of bij Jumbo op 810 meter. Voor schoolgaande kinderen is PCB Willem de Zwijger op 576 meter, en Wings Roermond voor voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer. De huisarts zit op 903 meter, de apotheek op 785 meter en het Laurentius Ziekenhuis op 764 meter. Het treinstation Roermond ligt op 634 meter, en de bushalte Roermond, Wilhelminaplein op 252 meter met lijnen 72, 73, 75, 77, 672 en 794. De gemeente Roermond biedt zo een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Venloseweg 24 in Roermond, in de wijk Centrum.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M3 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Venloseweg 24, Roermond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €389.500. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad van €384.640. De prijs per vierkante meter is €2.632, terwijl het buurtgemiddelde op €3.892 ligt. De woning is met 148 m² woonoppervlak ook ruimer dan het gemiddelde van 111 m² in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 148 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 78 m² groot. Daarmee is de woning aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 111 m² groot zijn. De prijs per vierkante meter is €2.632.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energieprestaties van de woning.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De Binnenstad van Roermond heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit op 247 meter, Jumbo op 810 meter. Basisschool PCB Willem de Zwijger is op 576 meter, en het voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer. Het Laurentius Ziekenhuis ligt op 764 meter, de huisarts op 903 meter en de apotheek op 785 meter.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation Roermond ligt op 634 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Wilhelminaplein op 252 meter, met lijnen 72, 73, 75, 77, 672 en 794. Daarmee is de woning goed ontsloten voor zowel trein- als busverkeer.
Wat voor buurt is de Binnenstad van Roermond?
De Binnenstad heeft ruim 6.100 inwoners, waarvan 68% alleenstaand is. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen", een ander waardeert de rust en het groen.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Er zijn twintig beoordelingen van bewoners in de gemeente Roermond, met een gemiddelde score van 7,91. Een bewoner schrijft: "Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en alle voorzieningen." Een ander zegt: "Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer."
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de Binnenstad van Roermond zijn het afgelopen jaar 461 woningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 84 dagen. De gemiddelde verkoopprijs lag op €423.240. Deze cijfers geven een beeld van de markt in de buurt, maar zeggen niets over deze specifieke woning.
