Tubantia-Toekomst, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Toekomststraat ademt de sfeer van een volksbuurt uit de jaren dertig. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 105 vierkante meter is het een fijn huis voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €315.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €374.865, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede.
De buurt Tubantia-Toekomst is een levendige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 2.306 woningen is 79% eengezins en 63% koop. De buurt telt 4.825 inwoners, met een mix van jong en oud: 29% is tussen de 25 en 45 jaar, 25% tussen 45 en 65. Bewoners geven de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Rustig" en een ander: "Prima buurt." Enkele bewoners: "Leuke buurt, makkelijk bereikbaar, maar het kan wel wat groener." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met 1.900 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen en Lidl op 6 minuten lopen. Basisschool Paulus zit om de hoek (4 minuten lopen) en CBS de Zevenster op 6 minuten. Voor het voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo op 10 minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder een treinstation op 1,8 km en een park op 3 minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prenger Makelaardij o.g. B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Toekomststraat 136, Enschede
De vraagprijs van €315.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €374.865 in de buurt. De mediaanprijs in Tubantia-Toekomst is €285.000, dus deze woning zit daar boven. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €303.783 weg. Gezien de oppervlakte van 121 m² en het energielabel C is de prijs marktconform.
Het bouwjaar is 1939, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de bouwkundige staat. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je de makelaar raadplegen.
Tubantia-Toekomst is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (79%) en koopwoningen (63%). De buurt heeft 4.825 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5 en noemen het rustig en prima. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Albert Heijn en Lidl zitten op 5-6 minuten lopen. Basisscholen Paulus en CBS de Zevenster zijn op 4-6 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo op 10 minuten lopen.
Het treinstation van Enschede ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is 105 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1939 heb je vaak een achtertuin.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Soms rustig al hangen er de laatste tijd jongeren rond
Prima buurt
Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.865 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.958 | – |
| Huurprijs | €2.238 p/m | €2.238 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Soms rustig al hangen er de laatste tijd jongeren rond
Prima buurt
Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.359 | €286.406 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.978 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.829 | €392.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.290 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Toekomststraat 136, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
