Toekomststraat 136
Tubantia-Toekomst, Enschede
BuurtEen tussenwoning met karakter in Tubantia-Toekomst
Deze tussenwoning uit 1939 staat aan een rustige weg in de wijk Tubantia-Toekomst, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 21% onder het buurtgemiddelde van €374.865, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 121 m², terwijl de makelaar 106 m² opgeeft. Het perceel is 105 m² groot. De woning heeft een achtertuin op het westen, bereikbaar via het achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en heeft het een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom en wordt aangeboden sinds 26 juni 2026. Bekijk ook andere tussenwoningen in Enschede.
De woning zelf
De indeling omvat twee woonlagen, met vijf kamers waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud van de woning is 350 m³. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via het achterom. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Tubantia-Toekomst
Met ruim 4.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (51%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, soms rustig al hangen er de laatste tijd jongeren rond." Een ander noemt het "Prima buurt". De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De buurt Tubantia-Toekomst kent een mix van jong en oud, met 29% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 482 meter of Lidl op 540 meter, beide op loopafstand. Basisscholen Paulus en CBS de Zevenster liggen op respectievelijk 427 en 557 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Twekkelerveld op 612 meter, en de Service Apotheek Twekkelerveld op 598 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Toekomststraat op 185 meter, met buslijn 1. Het treinstation Enschede ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van de bodemsoort zand en bouwjaar vóór 1970. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Prenger Makelaardij o.g. B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Toekomststraat 136, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €374.865 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €285.000, dus deze woning zit daar iets boven. De prijs per m² is €2.783, gebaseerd op de makelaar-opgave van 106 m². Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met vier slaapkamers.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 350 m³. Er is een achtertuin op het westen, bereikbaar via het achterom. De woning is een eengezinswoning in volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Lidl liggen op ongeveer 500 meter. Basisscholen Paulus en CBS de Zevenster zijn op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 600 meter. De bushalte Enschede, Toekomststraat is op 185 meter met buslijn 1. Het treinstation Enschede ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Tubantia-Toekomst?
De buurt heeft ruim 4.800 inwoners, waarvan 51% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, soms rustig al hangen er de laatste tijd jongeren rond." Een ander noemt het "Prima buurt".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op basis van de bodemsoort zand en het bouwjaar vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het label C is een gemiddeld label, maar de stookkosten hangen af van je gebruik en de feitelijke staat van de woning.
