Schietbaanweg 147
Twekkelerveld, Enschede
BuurtEen tussenwoning in Twekkelerveld
Aan de Schietbaanweg in Enschede staat deze tussenwoning uit 1977, een huis met een eigen gezicht in een buurt die volop in beweging is. De woning is te koop voor €375.000, een prijs die 25% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt. Wie meer wil weten over andere tussenwoningen in Enschede, kan daar een beeld krijgen van het aanbod.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 227 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
Twekkelerveld
Met ruim 4.200 inwoners is Twekkelerveld een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5; een van hen noemt het "Prima buurt", terwijl een ander aangeeft dat het "wel wat groener" kan. De buurt Twekkelerveld heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je om de hoek doen: Albert Heijn en Lidl liggen beide op ongeveer 300 meter. Basisschool CBS de Zevenster zit op 146 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met Zone.college vmbo op 267 meter. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, en bushaltes met lijn 1 en 9 zijn binnen een paar minuten lopen. Het treinstation Enschede Kennispark ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Enschede biedt daarnaast een ruim aanbod aan voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €351.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 7% boven die waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer en spoor ligt onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag. Wel is er een gemiddelde kans op wateroverlast bij hevige regen en kan hittestress in 2050 toenemen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schietbaanweg 147, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning aan de Schietbaanweg 147 is vastgesteld op €351.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €375.000 ligt 7% boven die WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het energielabel. Daardoor is er geen informatie over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
In de buurt Twekkelerveld staan momenteel 6 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €299.167. De vraagprijs van deze woning ligt 25% boven dat buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is €3.472, terwijl het buurtgemiddelde op €3.295 ligt.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is voor de fundering.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool CBS de Zevenster ligt op 146 meter afstand, en basisschool Paulus op 266 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Enschede op 267 meter te vinden. Er zijn in totaal 65 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is de buurt Twekkelerveld beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,54 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima buurt", terwijl een ander zegt dat het "wel wat groener" kan. Een derde merkt op dat er "de laatste tijd jongeren rondhangen".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, en van spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 toenemen naar gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor dit specifieke adres.
