Tongelreep 28
Oud-Dommelen & Lage Heide, Valkenswaard
BuurtEen tussenwoning in Dommelen
Deze tussenwoning uit 2017 ligt in Dommelen, een buurt in Valkenswaard waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 465.000 euro en een woonoppervlakte van 108 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 4.306 euro. Daarmee is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Valkenswaard.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 383 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Leven in Dommelen
Dommelen telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen zijn. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is." Een ander noemt het "een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." De buurt Dommelen heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Sint Martinus, en op iets meer dan een kilometer vind je de Aldi voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool Sint Martinus ligt op loopafstand. De bushalte Dommelen, Westerhovenseweg is twee straten verder en wordt bediend door buslijn 318. Het treinstation Heeze ligt op ruim tien kilometer afstand. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Met Ons Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tongelreep 28, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 465.000 euro. Met een woonoppervlakte van 108 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 4.306 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 2017 met energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 383 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Er is een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Huisartsenpraktijk Sint Martinus zit om de hoek, en de Aldi is op iets meer dan een kilometer afstand. Basisschool Sint Martinus ligt op loopafstand. De bushalte Dommelen, Westerhovenseweg is twee straten verder en wordt bediend door buslijn 318.
Hoe is de buurt Dommelen?
Dommelen telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen zijn. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Heeze, op ongeveer 10,5 kilometer afstand. De bushalte Dommelen, Westerhovenseweg is op 454 meter en wordt bediend door buslijn 318.
