Een tussenwoning met karakter in de Zeeheldenbuurt
Deze tussenwoning uit 1936 staat op het Transvaalplein, midden in de Zeeheldenbuurt. Met een woonoppervlakte van 139 vierkante meter en een perceel van 172 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €500.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €408.000 in de buurt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Tilburg hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.532.
De woning zelf
De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Het bouwjaar 1936 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, maar het is wel een feit om mee te nemen. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon.
Een buurt met een eigen gezicht
De Zeeheldenbuurt telt zo'n 2.380 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen: 34% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." De buurt Zeeheldenbuurt heeft een gemengde woningvoorraad, met iets meer dan de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 116 meter, of bij de Jumbo op 596 meter. Voor schoolgaande kinderen is er Kindcentrum De Triangel op 397 meter en het Koning Willem II College op 635 meter. De huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers zit op 992 meter, de Service Apotheek Groenstraat op 627 meter. Met buslijn 1 bij de halte Gen. Smutslaan op 225 meter ben je zo de wijk uit, en het treinstation Tilburg ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarnaast een ruim aanbod aan voorzieningen binnen vijf kilometer. Wat betreft risico's op dit adres: er zijn geen specifieke indicaties voor geluid, fundering of wateroverlast beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Transvaalplein 19, Tilburg
Waarom ligt de vraagprijs van deze woning boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €500.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €408.000 in de Zeeheldenbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.532, terwijl deze woning op €3.597 per vierkante meter zit. Het is aan jou om te beoordelen of de woning dat waard is.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je rekening moet houden met relatief hoge stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoeveel kamers heeft deze tussenwoning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van keuken of woonkamer, staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 139 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van het Transvaalplein?
De Aldi zit op 116 meter, de Jumbo op 596 meter. Kindcentrum De Triangel is op 397 meter en het Koning Willem II College op 635 meter. De huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers zit op 992 meter en de apotheek op 627 meter. Buslijn 1 stopt op 225 meter.
Hoe is de Zeeheldenbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden". De buurt heeft veel jongvolwassenen: 34% is tussen de 25 en 45 jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kin Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte van 139 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie.
