Een tussenwoning uit 1936 in Broekhoven I West
Deze tussenwoning aan de Bisschop Zwijsenstraat staat in een buurt die met 245 inwoners en veel jonge huishoudens een levendige indruk maakt. De woning uit 1936 heeft drie woonlagen en biedt volgens de makelaar 163 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de BAG-registratie 171 vierkante meter noteert. Met een vraagprijs van 599.000 euro komt dat neer op 3.675 euro per vierkante meter, een prijs die aan de hoge kant ligt voor tussenwoningen in Tilburg.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 599 kubieke meter. Het huis is verdeeld over drie woonlagen, wat ruimte biedt voor een duidelijke scheiding tussen dag- en nachtgedeelte. Verder zijn er geen bijzonderheden over tuin, balkon of garage in de advertentie opgenomen.
Een buurt met veel jonge bewoners
Met 245 inwoners en een opvallend hoog aandeel 25- tot 45-jarigen is dit een buurt waar veel jonge mensen wonen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, gebaseerd op 93 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." Een ander noemt het "gewoon een top buurt he". De buurt Broekhoven I West telt 111 woningen, waarvan 23 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 405 meter, de Jumbo op 459 meter of de Albert Heijn op 477 meter, allemaal op loopafstand. Voor kinderen is Kindcentrum De Triangel op 623 meter en Openbare Basisschool Panta Rhei op 708 meter. De huisarts zit op ruim een kilometer, de Service Apotheek Groenstraat op 133 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Voltstraat op 231 meter met buslijn 1. Het treinstation Tilburg ligt op 1,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Transparant Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bisschop Zwijsenstraat 102, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 599.000 euro voor een tussenwoning uit 1936 met 163 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.675 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft 171 vierkante meter aan. De prijs ligt aan de hoge kant voor tussenwoningen in Tilburg.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 599 kubieke meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus de energiezuinigheid is niet bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 405 meter, de Jumbo op 459 meter en de Albert Heijn op 477 meter. Kindcentrum De Triangel en Openbare Basisschool Panta Rhei zitten op respectievelijk 623 en 708 meter. De Service Apotheek Groenstraat is op 133 meter, de huisarts op ruim een kilometer. Het treinstation Tilburg ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Broekhoven I West?
De buurt telt 245 inwoners, waarvan 43 procent tussen de 15 en 25 jaar en 41 procent tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner noemt het een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
