Treubstraat 8
Nieuw Noord - wonen, Zandvoort
BuurtEen ruime tussenwoning in Zandvoort
Deze tussenwoning aan de Treubstraat 8 ligt in de buurt Nieuw Noord - wonen, een rustige woonwijk in Zandvoort. Met een vraagprijs van €530.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Zandvoort, waar de gemiddelde vraagprijs op €667.444 ligt. De prijs is daarmee marktconform.
De woning zelf
De woning uit 1964 heeft een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 150 m². Binnen zijn er vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 355 m³. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in Nieuw Noord - wonen
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen en ouderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." De buurt Nieuw Noord - wonen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op ongeveer 300 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Sociocratische school De School op 745 meter. De huisartsenpraktijk Nieuw Noord zit om de hoek, op 264 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zandvoort, Keesomstraat met buslijn 81, op 101 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Zandvoort biedt daarmee goede verbindingen met de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de normen. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie op basis van de bodemsoort zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en Van Eck Haarlem aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Treubstraat 8, Zandvoort
Hoe verhoudt de vraagprijs van €530.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €530.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €667.444 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.300, wat 8% boven het buurtgemiddelde van €4.915 per m² ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd, vooral omdat het woonoppervlak van 100 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 147 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het woonoppervlak is 100 m² en het perceel is 150 m². De inhoud van de woning is 355 m³. Deze indeling biedt meerdere slaapkamers en twee badkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, gebaseerd op de bodemsoort zand en het bouwjaar van de woning (1964). Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een indicatie dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar supermarkt op 279 meter en huisartsenpraktijk Nieuw Noord op 264 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Sociocratische school De School op 745 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Wim Gertenbach College op 1,5 kilometer. De apotheek zit op 1,2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Nieuw Noord - wonen?
De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zandvoort, Keesomstraat met buslijn 81, op 101 meter afstand. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 1,5 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein, al kan het tijdens piekuren drukker zijn, zoals een bewoner opmerkt.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 30 dB Lden, van vliegverkeer 39 dB Lden en van industrie 48 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
