Een tussenwoning met karakter in Heerlen
Deze tussenwoning aan de Uterweg staat in een buurt waar bewoners elkaar kennen en waar het tijdens oud en nieuw of op een zomerse dag gezellig is. Met een vraagprijs van 225.000 euro is dit een scherpe instap in de tussenwoningen in Heerlen. De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 94 m², verdeeld over 2 woonlagen, en de inhoud is 351 m³. Achter de woning ligt een achtertuin van 75 m² op het zuidwesten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en een c.v.-ketel.
De buurt Uterweg
Met ruim 1.500 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: bijna een derde van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,9; een van hen zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "een veilige buurt". De buurt Uterweg heeft een gemengde woningvoorraad, met 63% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 479 meter of de Lidl op 499 meter. Basisschool De Schakel ligt op 481 meter, en de huisartsenpraktijk Cremers is op 353 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Gaardstraat, met lijn 4, op 394 meter. Het treinstation Hoensbroek ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 36 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Uterweg 60, Heerlen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 225.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 94 m², wat neerkomt op 2.394 euro per m². Er zijn geen vergelijkingscijfers voor de buurt beschikbaar in de gegevens, dus een directe vergelijking met andere woningen in de buurt is niet te maken.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 94 m², verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 351 m³. Achter de woning ligt een achtertuin van 75 m² op het zuidwesten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 36 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Aldi (479 m) en een Lidl (499 m). Basisschool De Schakel ligt op 481 m en huisartsenpraktijk Cremers op 353 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Gaardstraat, met lijn 4, op 394 m. Het treinstation Hoensbroek ligt op 3,6 km.
Hoe is de buurt Uterweg?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 32% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,9. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "een veilige buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. De daadwerkelijke stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland. In totaal zijn er 4 bronnen die de woning vermelden.
