Kardinaal van Rossumstraat 32D
Padua, Tilburg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Kardinaal van Rossumstraat 32D in Tilburg is een fijn thuis voor wie zoekt naar een woning met karakter. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1994 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg voor een idee van het aanbod.
Buurt Padua
Padua is een levendige buurt in Tilburg. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een gezellige multiculturele buurt met soms wat overlast." De buurt telt zo'n 1490 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen, en 44% is koop. De buurt Padua heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij PLUS om de hoek (341 m) of SPAR express (479 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Cocon (341 m) en Basisschool Den Bijstere (569 m). De gemeente Tilburg biedt verder een breed scala aan winkels en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kardinaal van Rossumstraat 32D, Tilburg
Is €499.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €499.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt Padua (€443.250) en de mediaan (€422.500). De woning is met 116 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 106 m², en heeft energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoe is de sfeer in de buurt Padua?
Op basis van één bewonersbeoordeling krijgt Padua een 6,88. De bewoner noemt het een gezellige multiculturele buurt met een wekelijkse markt, maar meldt ook af en toe overlast van zwervers. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een stedelijk karakter.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Cocon op 341 meter, gevolgd door Basisschool Den Bijstere (569 m) en Basisschool De Stappen (572 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 55,6% van de woningen label A+ of beter, dus dit is een goede score.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zijn er winkels voor dagelijkse boodschappen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is PLUS op 341 meter, gevolgd door SPAR express (479 m) en nog een PLUS (578 m). Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Ervaringen van Padua
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds een jaar in mijn buurt, het is er altijd gezellig en we hebben een wekelijkse markt. Helaas heb ik af en toe wel last van de zwervers die hier rond hangen en drugs doen.
Statistieken van Padua
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.318 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €1.023 p/m | €995 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Groeseind-Hoefstraat
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert, waar we ook soms bij elkaar op de koffie gaan en elkaar helpen . We zorgen voor elkaar en als er iets is proberen we altijd te helpen.
Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht. Verkeer rijdt regelmatig tegen de richting in en rijdt vaak te hard. Maatregelen die er zijn is onvoldoende om de veiligheid te waarborgen voor spelende kinderen. Verder word het onkruid te weinig weggehaald,( dit is ook de verantwoordelijkheid van bewoners) maar gemeente mag hier meer aan doen.
Ik woon nu sinds een jaar in mijn buurt, het is er altijd gezellig en we hebben een wekelijkse markt. Helaas heb ik af en toe wel last van de zwervers die hier rond hangen en drugs doen.
Statistieken van Groeseind-Hoefstraat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €394.707 | €390.391 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.049 | – |
| Huurprijs | €1.179 p/m | €1.153 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.003 | €424.329 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.143 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kardinaal van Rossumstraat 32D, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
