Van Ostadestraat 10
Oostburg, Sluis
BuurtEen tussenwoning in Oostburg
Deze tussenwoning aan de Van Ostadestraat 10 ligt in Oostburg, een plaats in Zeeuws-Vlaanderen. Met een vraagprijs van €259.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Sluis, namelijk 24% lager dan het buurtgemiddelde van €340.959. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een woonoppervlak van 76 m² volgens de makelaar, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per vierkante meter is €3.408, gebaseerd op de makelaar-opgave.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De inhoud is 271 m³. Er is een tuin van 84 m², gelegen op het noordwesten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel met open haard. De woning is een eengezinswoning en ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlak van 88 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft.
Oostburg
Oostburg telt ruim 4.300 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,57 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Een ander noemt de buurt "Verpaupert". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (44%). Het aantal misdrijven in de buurt is 141 per jaar. De gemeente Sluis omvat ook andere kernen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op ongeveer 700 meter liggen de Jumbo en de Lidl, en iets verder de Albert Heijn op 860 meter. Basisschool Sint Bavo is op 574 meter, en het Zwin College voor voortgezet onderwijs op 938 meter. De huisartsenpraktijk Oostburg-Cadzand zit op 1,0 km, net als het ziekenhuis Antonius. De dichtstbijzijnde bushalte is Oostburg, Bredestraat op 330 meter, met buslijnen 1, 5, 42 en 601. Het treinstation Vlissingen ligt op 14,4 km. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1960 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder My House Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Ostadestraat 10, Oostburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €259.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €340.959. De prijs per vierkante meter is €3.408, gebaseerd op de woonoppervlakte van 76 m² die de makelaar opgeeft. De woning is dus relatief scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De inhoud is 271 m³. Er is een tuin van 84 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel met open haard.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 700 meter liggen de Jumbo en de Lidl, en op 860 meter de Albert Heijn. Basisschool Sint Bavo is op 574 meter, en het Zwin College voor voortgezet onderwijs op 938 meter. De huisartsenpraktijk Oostburg-Cadzand zit op 1,0 km, net als het ziekenhuis Antonius. De dichtstbijzijnde bushalte is Oostburg, Bredestraat op 330 meter, met buslijnen 1, 5, 42 en 601.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Oostburg?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,57 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Een ander noemt de buurt "Verpaupert". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (44%).
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld.
