Mr. J.E. Risseeuwstraat 3
Oostburg, Sluis
BuurtEen tussenwoning in Oostburg
Deze tussenwoning aan de Mr. J.E. Risseeuwstraat 3 ligt in Oostburg, een buurt met ruim 4.200 inwoners. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €340.959, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Sluis die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1954 heeft drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 104 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Over de buurt
Oostburg is een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 6,57 geven, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Met 31% 65-plussers is het een buurt met relatief veel oudere inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen op 223 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 590 meter. Basisschool Sint Bavo zit op 93 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk en het ziekenhuis Antonius liggen op ongeveer 760 meter, tien minuten lopen. De bushalte Oostburg, Bredestraat is op 180 meter met lijnen 1, 5, 42 en 601. Het treinstation Vlissingen ligt op 14,9 kilometer. De gemeente Sluis is de gemeente waar Oostburg onder valt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Versluijs Makelaardij en via Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mr. J.E. Risseeuwstraat 3, Oostburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €340.959. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.664, terwijl deze woning op €2.644 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Het is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers volgens de makelaar. De woonoppervlakte is 104 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1954 en het energielabel is B.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1954 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 92% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Jumbo en Lidl liggen op 223 meter afstand, om de hoek dus. De Albert Heijn zit op 590 meter en de Aldi op 659 meter. Binnen vijf kilometer zijn er vier supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oostburg, Bredestraat op 180 meter, met buslijnen 1, 5, 42 en 601. Ook de haltes Oostburg, Ledelplein en Oostburg, Watertoren zijn binnen 600 meter bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen op 14,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Oostburg?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,57 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's".
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Sint Bavo ligt op 93 meter en Basisschool de Berenburcht op 202 meter. Het Zwin College, een scholengemeenschap voor vmbo, havo, atheneum en gymnasium, zit op 543 meter. Binnen vijf kilometer zijn er drie scholen te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
