Van Veendijk 49
Waterbuurt, Den Haag
BuurtEen royale tussenwoning in Waterbuurt
Aan de Van Veendijk 49 in de Waterbuurt staat een ruime tussenwoning uit 2008, met een woonoppervlak van 151 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 155 volgens de makelaar. Met zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen, is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van €679.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €647.714 is. Ter vergelijking: tussenwoningen in Den Haag laten een breed prijsspectrum zien.
Een huis met zes slaapkamers
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van het huis is 553 kubieke meter. Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 151 vierkante meter, terwijl de makelaar 155 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 172 vierkante meter.
Leven in de Waterbuurt
Met ruim 4.600 inwoners is de Waterbuurt een levendige wijk in Den Haag. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,91 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede rustige familie buurt" en roemt de scholen en het grote park. Een ander is kritischer en spreekt over "chaotisch en nep", met overlast van hangjongeren en vervuiling. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste bewoners waarderen de rust en de voorzieningen. Meer over de buurt Waterbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express, op 380 meter afstand, of bij Jumbo en Hoogvliet op ruim een kilometer. Basisschool IKC Bernadette Maria ligt op 1,4 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk J.P. van Tussenbroek in Delft, op 1,7 kilometer. Apotheek Ypenburg zit op ongeveer een kilometer. De bushalte Den Haag, van Essendijk met lijn 60 is op 251 meter, en tramhalte Anthony Fokkersingel met lijn 19 op 448 meter. Het treinstation Delft ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat vermeld voor dit adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bruyn en Tak NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Veendijk 49, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €679.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €647.714. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.228, terwijl deze woning op €4.381 per vierkante meter zit. Het is een ruime tussenwoning met zes slaapkamers, wat de prijs kan verklaren, maar het is wel boven het gemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal zeven kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 151 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 155 vierkante meter volgens de makelaar. Het perceel is 172 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 11,1% van het koopaanbod een label A+ of hoger, dus deze woning zit in een kleine groep. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld voor geluid, fundering of klimaat. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen in de beschikbare gegevens. Het is altijd verstandig om zelf de staat van de woning te beoordelen, maar er zijn geen waarschuwingen bekend.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 380 meter, met Jumbo en Hoogvliet op ruim een kilometer. Basisschool IKC Bernadette Maria ligt op 1,4 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk J.P. van Tussenbroek in Delft op 1,7 kilometer, en Apotheek Ypenburg op 1,1 kilometer. Er is ook een ziekenhuis, GGZ Delfland, op 964 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Haag, van Essendijk met lijn 60, op 251 meter. Tramhalte Anthony Fokkersingel met lijn 19 ligt op 448 meter. Het treinstation Delft is op 2,8 kilometer afstand. Er zijn dus meerdere opties voor het openbaar vervoer, zowel bus als tram en trein.
Wat vinden bewoners van de Waterbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede rustige familie buurt" met veel liefdevolle families, scholen en een groot park. Een ander is kritischer en spreekt over overlast van hangjongeren en vervuiling. De ervaringen verschillen dus per persoon.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er zeven koopwoningen te koop in de Waterbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €647.714, met een mediaan van €499.500. De prijzen variëren van €425.000 tot €1.600.000. In de afgelopen periode zijn er 52 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €586.779.
