Verkocht onder voorbehoud
Indië, Almelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Wulfften Palstraat in Almelo valt op door het energielabel A+++, wat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. Met een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van maar liefst 6660 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €399.313 is marktconform voor tussenwoningen in Almelo.
De woning ligt in de buurt Indië, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op ongeveer tien minuten lopen. Basisschool De Weier en De Wereldboom zitten om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Noordik Lyceum op loopafstand. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamphuis Makelaars, de NR 1 van Almelo op Funda, aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Wulfften Palthestraat 105, Almelo
De vraagprijs van €399.313 is marktconform voor een tussenwoning van 100 m² met energielabel A+++ in Almelo. Het perceel van 6660 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. Je kunt rekenen op zeer lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Het perceel is 6660 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of zelfs een extra woning, afhankelijk van de bestemmingsplanregels.
De woning ligt in Almelo, op 1,5 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Weier en De Wereldboom zitten op ongeveer 400 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Noordik Lyceum (700 m) of het Erasmus Lyceum (725 m).
Indië is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (14 in totaal) en is groen met een park op 600 meter afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
De buurt is voor het meest een prima plek om te wonen maar er zijn ook wel vele jongeren die soms denken dat ze wel wat zijn waar ik ook een keer door ben aangevallen. De hygiëne is helaas wel erg slecht met veel verpakkingen en blikjes op de grond. Je rijdt vanaf hier makkelijk naar het centrum of naar de dorpjes in de buurt. De gemeenschap is ook goed en er is ook een bejaardenhuis dat net een mooie verbouwing is ondergaan. Met het OV ben ik makkelijk op het station om dan via de trein naar mijn school (Enschede) te gaan. Op vijf minuten wandelen is er een fijn wandelpad waar ik elke week uren loop en hardloop.
Heel mijn leven gewoond. Top buurt! Er is veel te doen voor kinderen. Er zijn perfecte voorzieningen en de sfeer is zeer gemoedelijk.
Mijn buurt is een gezellige rustige volksbuurt waar je rustig kunt wonen met veel groen maar waar voorzieningen zoals winkels niet dicht in de omgeving zitten behalve de supermarkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.000 | €347.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.287 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Van Wulfften Palthestraat 105, Almelo
Bekijk meer woningen in de buurt
