Veerweg 18
Noord Meeuwenoord, Voorne aan Zee
BuurtEen tussenwoning aan het water in Noord Meeuwenoord
Deze tussenwoning uit 2016 ligt aan de Veerweg in Brielle, in de buurt Noord Meeuwenoord. Met een energielabel A en een zonneterras op het zuidwesten is dit een comfortabele woning. De vraagprijs van 499.000 euro is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente, zeker gezien de oppervlakte. Ter vergelijking: tussenwoningen in Voorne aan Zee worden gemiddeld voor een lager bedrag verkocht.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 336 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 106 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 41 m² en volgens de makelaar 44 m².
Noord Meeuwenoord
Met 915 inwoners is Noord Meeuwenoord een relatief kleine buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Brielle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is. De buurt Noord Meeuwenoord kent weinig misdrijven: 16 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Informele samenwerkingsschool Brielse Veste, op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Jacobskerk zit op 716 meter, en de apotheek MC Brielle op 1,2 kilometer. Buslijn 192 stopt op 225 meter bij de halte Brielle, Ruyghavenweg. Het treinstation Delft Campus ligt op 16 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau is niet vermeld, maar de funderingsindicatie is laag en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor het gebied rondom de Veerweg, niet specifiek voor deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lobs Makelaardij o.g. B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veerweg 18, Brielle
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 499.000 euro. In de buurt zijn recent zes woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 449.917 euro. De vraagprijs ligt daarboven, maar het is een tussenwoning uit 2016 met energielabel A. De prijs per vierkante meter is 5.253 euro op basis van de makelaar-opgave van 95 m². Of dat marktconform is, hangt af van de exacte vergelijking met soortgelijke woningen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 336 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Er is een zonneterras op het zuidwesten. Het is volle eigendom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Op gebiedsniveau zijn er indicaties: het funderingsrisico is laag en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor het gebied rondom de Veerweg, niet specifiek voor deze woning. Er zijn geen gegevens over geluidsoverlast.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Jacobskerk zit op 716 meter en de apotheek MC Brielle op 1,2 kilometer. Buslijn 192 stopt op 225 meter bij de halte Brielle, Ruyghavenweg. Het treinstation Delft Campus ligt op 16 kilometer.
Hoe is de buurt Noord Meeuwenoord?
Noord Meeuwenoord is een kleine buurt met 915 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Brielle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle".
