Een appartement met karakter in Brielle
Dit appartement aan de Queenboroughstraat 21 ligt in Brielle, een plaats met een rijke historie. Met een vraagprijs van €415.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Voorne aan Zee, namelijk 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een zuinig energielabel A.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft twee woonlagen. De inhoud is 311 kubieke meter. Volgens de makelaar is de oppervlakte 95 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 104 vierkante meter aangeeft. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en heeft een c.v.-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €126 per maand.
Brielle, een levendige kern
Met ruim 3.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is Brielle een kern met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is. Het aantal misdrijven in de buurt is 128 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 400 meter of Albert Heijn op 550 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Informele samenwerkingsschool Brielse Veste op 124 meter, en de Christelijke Basisschool Anker op 610 meter. De huisartsenpraktijk Jacobskerk zit op 370 meter en de apotheek op 750 meter. De bushalte Brielle, Prinsenkwartier met lijn 192 is op 223 meter, en Brielle Centrum met lijnen 102, 106, 192, 403 en 803 op 268 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus op 17 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Queenboroughstraat 21, Brielle
Hoe verhoudt de vraagprijs van €415.000 zich tot andere woningen in Brielle?
De vraagprijs ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €564.633 in de buurt. De mediaanprijs in Brielle is €500.000, en de prijzen variëren van €325.000 tot €1.150.000. Het gemiddelde bedrag per vierkante meter in de buurt is €5.046, terwijl deze woning op €4.368 per vierkante meter zit, gebaseerd op de makelaarsopgave van 95 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de derde woonlaag en beslaat twee woonlagen. De inhoud is 311 kubieke meter. Volgens de makelaar is de oppervlakte 95 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage is €126 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je het volledige eigendom van de woning verkrijgt.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en heeft een c.v.-ketel. Deze kenmerken dragen bij aan een efficiënt energieverbruik.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 86% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Queenboroughstraat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 26 dB Lden en van vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 403 meter, Albert Heijn op 548 meter, Lidl op 654 meter en PLUS op 923 meter. Daarnaast is er nog een Albert Heijn op 4,5 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Brielle?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Brielle, Prinsenkwartier op 223 meter en Brielle, Lijnbaan op 235 meter, beide met buslijn 192. Brielle Centrum op 268 meter heeft lijnen 102, 106, 192, 403 en 803. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus op 17 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk Brielle?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is.
