Velderwoude 78
De Haverleij, Den Bosch
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in De Haverleij
Deze tussenwoning aan de Velderwoude 78 in De Haverleij ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 157 m² en een enorm perceel van 3452 m² is dit een uniek aanbod in de regio. De woning uit 2001 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €535.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €643.400 voor tussenwoningen in Den Bosch, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De Haverleij: een groene, rustige buurt
De Haverleij is een rustige, groene buurt in Den Bosch. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (68%) en 90% is koop. Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (21 misdrijven) en veel groen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op tien minuten lopen. Ook de Aldi en Jumbo zijn op fietsafstand. Basisschool De Pollenhof is om de hoek, en ook Openbare Basisschool De Lispeltuut en School met de Bijbel, De Zaaier zijn dichtbij. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Velderwoude 78, 'S-Hertogenbosch
Is €535.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €535.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €643.400 in de buurt. De woning heeft 157 m² woonoppervlak en een perceel van 3452 m², met energielabel A. Gezien de ruime oppervlakte en het lage energielabel is de prijs scherp.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is maar liefst 3452 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dit betekent dat de woning zeer zuinig is in energieverbruik, wat lagere stookkosten oplevert.
Hoe is de buurt De Haverleij?
De Haverleij is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig met weinig misdrijven, en er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (op 2,4 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut (op 2,4 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 4,2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 6,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in De Haverleij, een rustige buurt in Den Bosch. Het is een groene omgeving met veel ruimte. Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS op 1 km afstand, en ook andere supermarkten zijn dichtbij.
Statistieken van De Haverleij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.400 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.929 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
Ervaringen van Engelen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn
Statistieken van Engelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.880 | €684.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.690 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Velderwoude 78, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
