Barnsteenstraat 11
Regenboogbuurt Zuid, Almere
BuurtEen tussenwoning in de Regenboogbuurt Zuid
Deze tussenwoning aan de Barnsteenstraat 11 staat in de Regenboogbuurt Zuid, een buurt in Almere waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit de prijs volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een huis uit 1997 met een energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label heeft. De woning is te vergelijken met andere tussenwoningen in Almere.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 444 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 134 vierkante meter, terwijl de makelaar 135 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 173 vierkante meter.
Een buurt met karakter
Met ruim 1.000 inwoners is dit een overzichtelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander vertelt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht." De buurt Regenboogbuurt Zuid heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer 600 meter, of bij de Albert Heijn op bijna een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Het Spectrum op 597 meter een optie, en OBS De Archipel ligt op 637 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk De Binder op 1,9 kilometer, en de apotheek zit op 906 meter. Buslijn M7 stopt op 275 meter bij de halte Regenboogbuurt Zuid. Het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar voor 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Almere NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Barnsteenstraat 11, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is deze prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 3.519 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een tussenwoning uit 1997 met een energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 444 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 134 vierkante meter, terwijl de makelaar 135 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter zit de Dekamarkt en op 970 meter een Albert Heijn. Openbare Basisschool Het Spectrum ligt op 597 meter en OBS De Archipel op 637 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk De Binder op 1,9 kilometer, en de apotheek op 906 meter. Buslijn M7 stopt op 275 meter.
Hoe is het wonen in de Regenboogbuurt Zuid?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander vertelt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht." De buurt heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Buiten, Regenboogbuurt Zuid op 275 meter, waar buslijn M7 stopt. Het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,1 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
