Vloedlijn 53
Morgen Stont, Voorne aan Zee
BuurtEen tussenwoning aan de Vloedlijn
Aan de Vloedlijn in Hellevoetsluis staat deze tussenwoning uit 1983, met een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 164 m². De woning ligt aan een drukke weg, maar heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 385.000 euro is de prijs scherp ten opzichte van andere tussenwoningen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er is een achtertuin van 60 m² op het westen en een voortuin. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in Morgen Stont
Met ruim 2.700 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd", een ander noemt het "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov". De buurt Morgen Stont heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De MCD ligt op 108 meter, om de hoek dus, en de Aldi op ruim een kilometer. Basisschool de Houthoeffe en de Regenboog zitten allebei op 326 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 800 meter. Bushalte Mandenmaker is op 167 meter, met lijnen 104, 106 en 404. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 19,5 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee is een gemeente waar je voor veel voorzieningen op de auto bent aangewezen.
Risico-indicaties op adresniveau
De woning ligt aan een weg met een geluidsbelasting van 58 dB, boven de norm, en vliegverkeer van 31 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Zeeuw Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vloedlijn 53, Hellevoetsluis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 385.000 euro. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs 995.000 euro is. Het woonoppervlak is 125 m², wat 46 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 231 m². De prijs per vierkante meter is 3.080 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer en de woning heeft twee woonlagen. De inhoud is 426 m³. Er is een achtertuin van 60 m² op het westen en een voortuin.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De woning ligt aan een drukke weg. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 31 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook de hittestress wordt in 2050 gemiddeld, terwijl die nu laag is. Het funderingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 108 meter. Daarnaast zitten Aldi op 1.144 meter, Lidl op 1.264 meter, Jumbo op 1.392 meter en Albert Heijn op 1.407 meter. Binnen vijf kilometer zijn er negen supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis, Mandenmaker op 167 meter, met buslijnen 104, 106 en 404. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 19,5 kilometer. Een bewoner van de gemeente merkt op dat het OV niet altijd goed geregeld is.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd". Een ander zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 60 m² op het westen en een voortuin. De woning is een tussenwoning met vrij uitzicht, maar ligt aan een drukke weg.
