Bernhardplaats 50
Kulck-Noord, Voorne aan Zee
BuurtEen tussenwoning met een zuidelijke achtertuin
Deze tussenwoning aan de Bernhardplaats 50 ligt in Kulck-Noord, een buurt in Hellevoetsluis. Met een vraagprijs van 375.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Voorne aan Zee die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1976 heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 402 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin van 55 vierkante meter op het zuiden, met parkeergelegenheid. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en vloerverwarming. Het energielabel is B.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Kulck-Noord telt ruim 1.200 inwoners, waarvan dertig procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nieuw-Helvoet geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede sociale controle, goed contact met de buren." Een ander noemt het "een chill plek waar je kunt zitten met je vrienden." De buurt Kulck-Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo op 636 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, en ook PLUS en Lidl zitten op loopafstand. Openbare Basisschool de Kring ligt op 479 meter, en de huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn op 669 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis, A.Schweitzerlaan op 486 meter, met buslijnen 107 en 204. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim 20 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder een ziekenhuis in Dirksland op 10,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van der Hoek Oostvoorne aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bernhardplaats 50, Hellevoetsluis
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 115 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 402 kubieke meter. Er is een achtertuin van 55 vierkante meter op het zuiden, met parkeergelegenheid. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft volgens de makelaar een cv-ketel en vloerverwarming, maar dat staat los van het label.
Hoe is de buurt Kulck-Noord?
Kulck-Noord heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan dertig procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nieuw-Helvoet geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de sociale controle goed en het contact met de buren prettig. Een ander zegt dat het een rustige plek is om met vrienden te zitten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 636 meter, gevolgd door nog een Jumbo op 731 meter en PLUS op 783 meter. Openbare Basisschool de Kring ligt op 479 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn zit op 669 meter en Apotheek den Bonsen Hoek op 716 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis, A.Schweitzerlaan op 486 meter, met buslijnen 107 en 204.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hellevoetsluis, A.Schweitzerlaan op 486 meter met lijnen 107 en 204, en Hellevoetsluis, Koninginnelaan op 509 meter met lijnen 106, 107 en 204. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 20,4 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
