Willem-Alexanderplaats 50
Kulck-Noord, Voorne aan Zee
BuurtEen tussenwoning met karakter in Kulck-Noord
Aan de Willem-Alexanderplaats 50 in Hellevoetsluis staat een tussenwoning uit 1975, te koop voor 375.000 euro. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Met een woonoppervlakte van 119 vierkante meter volgens de makelaar, biedt deze woning vijf kamers waaronder vier slaapkamers. De vraagprijs is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere tussenwoningen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 231 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 70 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 120 vierkante meter, de makelaar geeft 119 vierkante meter op.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Nieuw-Helvoet geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede sociale controle, goed contact met de buren." Een ander noemt het "een chill plek waar je kunt zitten met je vrienden." De buurt Kulck-Noord heeft een woningvoorraad van bijna 600 woningen, waarvan 35 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 692 meter, of bij Lidl en Jumbo op ongeveer 750 meter. Basisschool de Kring zit op 618 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn op 712 meter. Apotheek Hellevoetsluis vind je op 744 meter. De bushalte Koninginnelaan is op 357 meter, met lijnen 106, 107 en 204. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim 20 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee omvat meerdere kernen met voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Zeeuw Makelaardij en De Zeeuw Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem-Alexanderplaats 50, Hellevoetsluis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro voor een tussenwoning met 119 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.151 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente Voorne aan Zee.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 231 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 70 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Kulck-Noord?
Kulck-Noord heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen. Bewoners van de wijk Nieuw-Helvoet geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt: "Goede sociale controle, goed contact met de buren."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS, Lidl en Jumbo supermarkten, op ongeveer 700 tot 800 meter. Basisschool de Kring zit op 618 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn op 712 meter en de apotheek op 744 meter. De bushalte Koninginnelaan is op 357 meter met lijnen 106, 107 en 204.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf. De woning ligt volgens de makelaar aan een rustige weg in een woonwijk.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ongeveer 20,5 kilometer afstand. De bushaltes in de buurt zijn Koninginnelaan op 357 meter, met lijnen 106, 107 en 204, en J. van Brakelpad op 519 meter met lijnen 107 en 204.
