Vredeman de Vriesstraat 50B
Bouwmeestersbuurt Noord, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met karakter in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Vredeman de Vriesstraat 50B staat in de Bouwmeestersbuurt Noord, een buurt met een mix van jong en oud. Met 5 kamers en 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor verschillende huishoudens. De vraagprijs van 395.000 euro ligt iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Tilburg, maar de woning heeft wel een flinke inhoud van 388 m³. Al met al een marktconforme prijs voor wat deze woning te bieden heeft.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De indeling omvat 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. Buiten is er een achtertuin van 60 m² op het oosten en een vrijstaande stenen garage. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 114 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft.
Een buurt met een eigen sfeer
Met ruim 2.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is de buurt Bouwmeestersbuurt Noord een levendige plek. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Rustig wonen, winkels op loopafstand". Een ander noemt het "een diverse buurt" met veel studenten. De buurt kent een mix van culturen en leeftijden, wat het een bijzondere plek maakt om te wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL of Aldi, beide op een steenworp afstand. Basisschool De Vijf Hoeven ligt op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en de BENU Apotheek. De bushaltes aan de Philips Vingboonsstraat en Jan Heijnsstraat zijn dichtbij en worden bediend door lijnen 5, 6 en 7. Het treinstation Tilburg ligt op ongeveer 850 meter, en ook het ETZ TweeSteden ziekenhuis is goed bereikbaar. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adequaat Makelaardij en Adequaat Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vredeman de Vriesstraat 50B, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. Dat is iets hoger dan het gemiddelde van 389.308 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.624 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 109 m² woonoppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 388 m³. Er is een achtertuin van 60 m² op het oosten en een vrijstaande stenen garage. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 m², volgens de BAG-registratie 114 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Bouwmeestersbuurt Noord?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (54%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt het "rustig wonen" met winkels op loopafstand, een ander spreekt van "een diverse buurt" met veel studenten. Er zijn 312 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH XL en Aldi liggen op ongeveer 280 meter, en de Coop op 370 meter. Basisschool De Vijf Hoeven zit op 546 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 946 meter en de BENU Apotheek op 280 meter. Het treinstation Tilburg ligt op 864 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Philips Vingboonsstraat op 197 meter, met buslijnen 5, 6 en 7. Ook de haltes Jan Heijnsstraat en Waterhoefstraat zijn dichtbij. Het treinstation Tilburg ligt op ongeveer 864 meter.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 3.624 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 109 m² zoals de makelaar die opgeeft. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 4.594 euro per m², maar dat is gebaseerd op een gemiddelde oppervlakte van 94 m².
