Tussenwoning te koop: Wethouder Brederodelaan 66, Rijswijk
KopenRijswijkTussenwoningenWethouder Brederodelaan 66

Wethouder Brederodelaan 66

Stervoorde, Rijswijk

€ 525.000
Buurt Stervoorde, RijswijkBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 134m²
28% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in een rustige Rijswijkse buurt

Deze tussenwoning aan de Wethouder Brederodelaan staat in een rustige, groene buurt. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 182 m² is er volop ruimte. De woning uit 1971 heeft energielabel C. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor tussenwoningen in Rijswijk.

Stervoorde: een rustige buurt met veel voorzieningen

Stervoorde is een rustige buurt waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Altijd is iedereen vrolijk." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel verschillende voorzieningen." Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,0. De buurt Stervoorde heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.

Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL of PLUS, beide op loopafstand. Ook de Hoogvliet is dichtbij. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de WSKO St. Jozefbasisschool en de Schatkaart. De gemeente Rijswijk biedt verder een tram- en busverbinding naar het centrum.

Aangeboden door Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Oosterom & Verhagen Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt11 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 525.000
Prijs per m²€ 3.918

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte137 m²
ObjectoppervlakteKadaster134 m²
Perceeloppervlakte182 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1971

Ligging

GemeenteRijswijk

Veelgestelde vragen

Over Wethouder Brederodelaan 66, Rijswijk

Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning van 134 m² in Rijswijk. De woning heeft energielabel C en een perceel van 182 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Stervoorde om in te wonen?

Stervoorde is een rustige buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0. Er zijn winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. De sfeer wordt omschreven als vrolijk en gezellig.

Welke scholen zitten er in de buurt?

In de omgeving van Stervoorde vind je meerdere basisscholen, zoals de WSKO St. Jozefbasisschool (op 2,2 km), de Schatkaart (2,6 km) en de Gabriëlschool Harnaschpolder (2,6 km). Ook zijn er kinderopvang en voortgezet onderwijs binnen bereik.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn AH XL (600 m) en PLUS (622 m). Ook Hoogvliet (850 m) is goed bereikbaar. Daarnaast zijn er winkels bij winkelcentrum Parijsplein en De Bogaard.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

De buurt heeft goede OV-verbindingen. Er zijn bus- en tramhaltes in de buurt. Het treinstation Rijswijk ligt op 2,4 km afstand. Met de tram ben je snel in het centrum van Rijswijk of Den Haag.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1971.

Aangeboden door
Van Oosterom & Verhagen Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Stervoorde een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Stervoorde

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
6.6
Rison
Samenwonend · Appartement
25-09-2025
Gaat wel

Heel veel buitenlandse studenten.

8.6
yassur
Gezin · Tussenwoning
23-02-2025
Gezellige en leuke buurt ,veel te doen vooral leuk voor kinderen.

Altijd is iedereen vrolijk

8.3
Imani
Gezin · Appartement
21-02-2025
Rustige buurt met veel verschillende voorzieningen

De buurt is vrij rustig. Er zijn veel vuilcontainers waar afval kan worden gescheidden. Daarnaast zijn er in de buurt veel openbaar vervoer voorzieningen (o.a. bus en tram). Er zijn ook veel winkel mogelijkheden. Niet ver van stervoorde is het winkelcentrum parijsplein. Met de tram is dit maar een paar minuutjes, daarnaast heb je ook het winkelcentrum de bogaard wat ook maar een paar minuutjes met de tram is. Er zijn in de buurt meerdere tandartspraktijken, huisartsenpraktijken en apotheken, wat ook heel handig is. Er is een basischool in de buurt en een kinderopvang. De mensen in de buurt zijn aardig en ik heb bijna nooit ergens last van. Kortom, alles is lekker dichtbij, de mensen zijn aardig, er zijn veel voorzieningen in de buurt, dus ik ben erg tevreden met deze buurt.

8.5
Dionne Overkamp
12-08-2023
Goede buurt, heel kindvriendelijk, veilig en groen

Steenvoorde is een perfecte buurt voor gezinnen. Het is groen, rustig, veilig en er zijn veel speeltuinen.

Statistieken van Stervoorde

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
86015-25
1,4k25-45
1,7k45-65
2,2k65+
Geslacht
Mannen46%
Vrouwen54%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen28%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 137%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland48%
Europa7%
Buiten Europa45%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €404.768€360.000
Koop per m² €3.983
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²25%
90-119 m²48%
120-159 m²11%
160 m² en meer7%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-1990100%
Energielabels
A+7%
A8%
B9%
C37%
D28%
E11%

Locatie en voorzieningen

Wethouder Brederodelaan 66, Rijswijk

AH XL
Bogaardplein 22
603m
PLUS
Prinses Irenelaan 330
622m
Hoogvliet
Pr. Johan Friso Promenade 5
850m
Hoogvliet
dr H. Colijnlaan 300
1307m
Lidl
Laan van Wateringseveld 484
1515m
Albert Heijn
Parijsplein 19
1593m
Lidl
Parijsplein 3
1623m
Albert Heijn
Laan van Wateringse Veld 688
1670m
SPAR express
Rijksweg A4 2
1879m
SPAR express
Oosteinde 70 B
2016m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1971
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20503,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving20 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case28 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWethouder Brederodelaan 66, Rijswijk
Bekijk