Wiekslag 339
De Horsten, Amersfoort
Bekijk buurtEen tussenwoning in De Horsten
Deze tussenwoning aan de Wiekslag 339 ligt in De Horsten, een buurt in Amersfoort waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van € 500.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C. Het is een eengezinswoning met vier woonlagen, wat ruimte biedt voor een gezin. Vergelijk tussenwoningen in Amersfoort om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 97 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft. Het perceel is 153 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie, en heeft het een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De Horsten
Met ongeveer 2.000 inwoners is De Horsten een buurt met een mix van leeftijden, waaronder relatief veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen zegt: "Fijne buurt met veel groen. Dicht bij de snelweg, ziekenhuis, winkels en scholen." Een ander noemt het "veel groen en veel oude mensen". Op basis van 72 beoordelingen lijkt de tevredenheid hoog. De buurt De Horsten heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2657.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de Lidl en Jumbo op ongeveer 200 meter afstand. Basisscholen zoals obs De Wijde Wereld en P.C. basisschool De Windroos liggen op 59 en 89 meter. De huisartsenpraktijk Vogelplein en BENU Apotheek Liendert zijn op 158 en 163 meter. Bushalte Amersfoort, Arendshorst met lijn 6 en N17 is op 168 meter. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 833 meter. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 2,5 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Hell Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wiekslag 339, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 500.000. De prijs per vierkante meter is € 4.587, gebaseerd op de makelaar-opgave van 109 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is een tussenwoning met vier woonlagen, wat relatief veel ruimte biedt voor een tussenwoning. De prijs lijkt in lijn met wat gebruikelijk is voor dit type woning in Amersfoort.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn vier woonlagen, wat betekent dat er veel ruimte is. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 97 m², maar de makelaar geeft 109 m² op. Het perceel is 153 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1966, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een gunstige combinatie voor de fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl en Jumbo op ongeveer 200 meter. Basisscholen zoals obs De Wijde Wereld en P.C. basisschool De Windroos liggen op 59 en 89 meter. De huisartsenpraktijk Vogelplein en BENU Apotheek Liendert zijn op 158 en 163 meter. Bushalte Amersfoort, Arendshorst met lijn 6 en N17 is op 168 meter. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 833 meter.
Hoe is de buurt De Horsten?
De Horsten is een buurt met ongeveer 2.000 inwoners, waarvan 22% jonger is dan 15 jaar en 10% 65 jaar of ouder. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2657. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met veel groen. Dicht bij de snelweg, ziekenhuis, winkels en scholen." Een ander noemt het "veel groen en veel oude mensen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest zuinig. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Volgens de makelaar heeft de woning grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Dat kan helpen om de kosten te beperken.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 wordt dat laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Ervaringen van De Horsten
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele fijne buurt om in te wonen maar er is weinig te doen voor jongeren en ook weinig fijne horeca en werkgelegenheid om zo op goede en veilige manier mensen samen te laten komen en werk en toekomstperspectief te bieden. We hebben in deze wijk met erg veel verkeerdsoverlast te maken, denk aan illegale straatraces/extreem hard rijden en mensen die asociaal parkeren en afval van zich af gooien. Het is jammer dat deze vriendelijke wijk wat dingen mist om het weer echt een meer welvarende buurt en met een hoger welzijn te kunnen laten worden. Er zouden dus meer restaurantjes, sportverenigen, buurttuintjes en gezellig speel en sporttoestellen kunnen worden geplaatst. En bijvoorbeeld wandelinitiatieven, een wintermarkt, een koningsmarkt, een versierde wijktocht voor tijdens Kerstmis. Misschien nog wel een extra foodcourt. Qua verkeer hoop ik echt op meer drempels en meer flitspalen want. Qua hygiëne zouden ze wat meer prullenbakken kunnen laten plaatsen en misschien duidelijker plekken waar groter grof vuil een keer per week wordt opgehaald om zo zwerfafval te voorkomen.
Statistieken van De Horsten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Liendert
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt om in te wonen maar er is weinig te doen voor jongeren en ook weinig fijne horeca en werkgelegenheid om zo op goede en veilige manier mensen samen te laten komen en werk en toekomstperspectief te bieden. We hebben in deze wijk met erg veel verkeerdsoverlast te maken, denk aan illegale straatraces/extreem hard rijden en mensen die asociaal parkeren en afval van zich af gooien. Het is jammer dat deze vriendelijke wijk wat dingen mist om het weer echt een meer welvarende buurt en met een hoger welzijn te kunnen laten worden. Er zouden dus meer restaurantjes, sportverenigen, buurttuintjes en gezellig speel en sporttoestellen kunnen worden geplaatst. En bijvoorbeeld wandelinitiatieven, een wintermarkt, een koningsmarkt, een versierde wijktocht voor tijdens Kerstmis. Misschien nog wel een extra foodcourt. Qua verkeer hoop ik echt op meer drempels en meer flitspalen want. Qua hygiëne zouden ze wat meer prullenbakken kunnen laten plaatsen en misschien duidelijker plekken waar groter grof vuil een keer per week wordt opgehaald om zo zwerfafval te voorkomen.
Statistieken van Liendert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.000 | €391.545 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.668 | – |
| Huurprijs | €1.781 p/m | €1.780 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.290 | €571.443 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.141 | – |
| Huurprijs | €1.733 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wiekslag 339, Amersfoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
