Planciusstraat 43
Kruiskamp-Midden, Amersfoort
BuurtEen ruime tussenwoning in Kruiskamp-Midden
Deze tussenwoning uit 2007 staat in Kruiskamp-Midden, een wijk in Amersfoort waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlak van 125 vierkante meter en een perceel van 114 vierkante meter is de woning fors van formaat. De vraagprijs van 575.000 euro ligt 49 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 386.000 euro in de buurt, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Het aanbod van tussenwoningen in Amersfoort laat zien dat dit type woning gewild is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 448 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het betreft volle eigendom. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
De buurt Kruiskamp-Midden
Met bijna 2.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Ongeveer een derde van de woningen is een koopwoning en de meeste huizen zijn tussen 1945 en 1970 gebouwd. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Prima buurt, weinig last van anderen". Een ander noemt het "een idyllische groene authentieke buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 143 per jaar, wat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 183 meter of de Hoogvliet op 209 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er voortgezet onderwijs op 226 meter en basisonderwijs op 523 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 300 meter afstand. De bushalte Amersfoort, Van Randwijcklaan met lijn 203 is op 154 meter, en het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 1,3 kilometer. De buurt Kruiskamp-Midden is goed ontsloten.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 39 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NUL33 Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Planciusstraat 43, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 575.000 euro ligt 49 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 386.000 euro in de buurt. De woning is ook groter dan gemiddeld: met 125 vierkante meter woonoppervlak is hij 49 procent groter dan het buurtgemiddelde van 84 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.600 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.927 euro per vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 448 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is er een cv-ketel voor de verwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50 procent van het koopaanbod energielabel A en 50 procent label D of lager; geen enkel ander huis in het huidige aanbod heeft label A+. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de makelaar vermeldt wel dat de woning volledig geïsoleerd is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 183 meter en de Hoogvliet op 209 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Voor kinderen is er voortgezet onderwijs op 226 meter en basisonderwijs op 523 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 300 meter afstand. De bushalte Amersfoort, Van Randwijcklaan met lijn 203 is op 154 meter, en het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Kruiskamp-Midden?
Kruiskamp-Midden heeft bijna 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 17 procent is onder de 15 en 20 procent is 65 jaar of ouder. Ongeveer een derde van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Prima buurt, weinig last van anderen", en een ander noemt het "een idyllische groene authentieke buurt".
