Een ruime tussenwoning in Bergermeer
Deze tussenwoning aan de Willem Pijperstraat 6 staat in Bergermeer, een buurt in Alkmaar waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 550.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Alkmaar, dat ligt rond de 640.000 euro. De woning is daarmee scherp geprijsd voor wat je ervoor krijgt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 433 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 110 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 175 vierkante meter groot. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via het noorden, en een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1975.
De buurt Bergermeer
Met ruim 2.000 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een gemengde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt." Een ander noemt het "Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat." De buurt Bergermeer heeft 914 woningen, waarvan 85 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is Vomar op 400 meter afstand, om de hoek dus. De apotheek zit op 332 meter en de huisartsenpraktijk Bergerhoef op 592 meter. Basisscholen De Rank en Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie Beethovensingel liggen beide op 243 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Bergerweg op 389 meter met buslijn 166. Het treinstation Alkmaar ligt op 851 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Anouk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Pijperstraat 6, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 550.000 euro. In de buurt Bergermeer ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 640.000 euro, met een mediaan van 625.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.911 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.889 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 110 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 175 vierkante meter groot. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via het noorden, en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft het een cv-ketel. Het bouwjaar is 1975.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar ligt op 404 meter, de apotheek op 332 meter en huisartsenpraktijk Bergerhoef op 592 meter. Basisscholen De Rank en Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie Beethovensingel liggen beide op 243 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Bergerweg op 389 meter met buslijn 166. Het treinstation Alkmaar ligt op 851 meter.
Hoe is de buurt Bergermeer om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt." Een ander noemt het "Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat." De buurt heeft 2.075 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Bergerweg op 389 meter, met buslijn 166. Ook zijn er haltes bij Hogeschool Alkmaar op 426 meter en Jan Ligthartstraat op 448 meter, beide met dezelfde lijn. Het treinstation Alkmaar ligt op 851 meter.
