Onder bod
Blixembosch-Oost, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Opera in Eindhoven ademt rust en ruimte. Met 151 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €550.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €696.406, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
Blixembosch-Oost is een groene, rustige buurt met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mijn buurt is heel erg sociaal, mensen hebben vaak straatfeestjes en gaan graag met elkaar iets samen doen." De buurt telt ruim 7.300 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Meer over de buurt Blixembosch-Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 485 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Vuurvlinder ligt op 48 meter, en De Boschuil op 608 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter de Kok Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Opera 46, Eindhoven
De vraagprijs van €550.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€696.406) en is ook lager dan de mediaan van €575.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €619.258. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel A en de ruime oppervlakte.
Blixembosch-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (87%). Het is een gezinsvriendelijke wijk met een actieve buurtgemeenschap. Bewoners organiseren straatfeestjes en er is een buurtapp. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 28,1% van de woningen label A of A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Vuurvlinder (48 meter) en De Boschuil (608 meter). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 485 meter. Ook zijn er meerdere andere supermarkten en scholen binnen een straal van 2 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed bereikbaar.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus reageren kan lonen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €684.963 | €569.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.591 | – |
| Huurprijs | €2.656 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jaren geleden was het meer een ,,onze buurt ,, gevoel. Dat is niet meer
Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken.
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €625.960 | €516.670 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.200 | – |
| Huurprijs | €2.155 p/m | €2.160 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Opera 46, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
