Zesde Herven 14
De Herven, Den Bosch
BuurtEen royale tussenwoning in De Herven
Deze tussenwoning aan de Zesde Herven 14 ligt in De Herven, een buurt in Den Bosch waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter en een perceel van 440 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 985.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Den Bosch, dat op 1.095.000 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien het energielabel F.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 142 vierkante meter en een perceel van 440 vierkante meter.
De Herven: een rustige buurt
Met ruim 1.400 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Mooie rustige buurt, woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen." Een ander noemt het "heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig". De buurt De Herven heeft een laag funderingsrisico, al is dat een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS op ruim een kilometer afstand, of bij de Aldi of Jumbo iets verderop. Basisschool KC Het IJzeren Kind ligt op 1,5 kilometer, en het voortgezet onderwijs op 700 meter. De huisartsenpraktijk Medizz en Apotheek Noord zitten beide op ongeveer 1,1 kilometer. De bushalte Hervensebaan is op 130 meter, met lijn 6, en treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op een kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Huyzerij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zesde Herven 14, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 985.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 1.095.000 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning heeft wel energielabel F. De prijs per vierkante meter is 6.937 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 142 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 142 vierkante meter en een perceel van 440 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 1.053 meter, de Aldi op 1.064 meter en de Jumbo op 1.150 meter. Basisschool KC Het IJzeren Kind is op 1.560 meter, en het voortgezet onderwijs op 700 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,1 kilometer. De bushalte Hervensebaan is op 130 meter met lijn 6.
Hoe is de buurt De Herven?
De Herven heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 26 procent jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt, woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen." Een ander noemt het "heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel A, dus dit huis wijkt daar duidelijk van af.
