Zonnegloren 11
Munsel-Selissen, Boxtel
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige wijk
Aan de Zonnegloren 11 in Boxtel staat een tussenwoning uit 2000 met een energielabel A. Met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 142 vierkante meter, biedt deze woning zes kamers waaronder vier slaapkamers. De vraagprijs van 459.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Boxtel.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 342 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Leven in Munsel-Selissen
Met ruim 3.000 inwoners is Munsel-Selissen een buurt waar veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." De buurt Munsel-Selissen heeft een gemiddelde stedelijkheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 447 meter, de Jumbo op 756 meter en de Lidl op 936 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisschool De Vorsenpoel zit op 598 meter en OBS de Spelelier op 752 meter. De huisarts is Huisartsen de Vier Kwartieren op 515 meter, de apotheek Boots Apotheek Oosterhof op 703 meter. Buslijnen 203, 204, 299 en 644 stoppen bij de halte Vicaris van Alphenlaan op 541 meter. Het treinstation Boxtel ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Boxtel heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van de Laar | Jouw Makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zonnegloren 11, Boxtel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 459.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.062 euro per vierkante meter. Voor een woning uit 2000 met energielabel A en vier slaapkamers is dat een prijs die past bij het aanbod van tussenwoningen in Boxtel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 342 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 447 meter, gevolgd door de Jumbo op 756 meter en de Lidl op 936 meter. Basisschool De Vorsenpoel zit op 598 meter en OBS de Spelelier op 752 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 147 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Vicaris van Alphenlaan op 541 meter, met buslijnen 203, 204, 299 en 644. Het treinstation Boxtel ligt op 1.489 meter. De bus rijdt niet vaak, zoals een bewoner opmerkt, maar de haltes zijn wel op loopafstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Munsel-Selissen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen."
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
