Beatrixlaan 36
Beatrixpark, Ede
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Beatrixpark
Aan de Beatrixlaan in Ede staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1957, een huis met een flinke uitstraling en een tuin die je niet vaak tegenkomt. Met een vraagprijs van €675.000 ligt de prijs aan de hoge kant, want dat is 39% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €484.571. Wie op zoek is naar een twee onder een kapwoningen in Ede met veel buitenruimte, vindt hier een opvallende optie.
Een huis met vijf kamers en een grote tuin
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 498 m³ en de makelaar geeft een woonoppervlakte op van 128 m², terwijl de BAG-registratie 160 m² vermeldt. Achter het huis ligt een tuin van 338 m² op het noordwesten, met daarnaast een voortuin en een balkon. Een aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor de auto of extra opslag. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Een groene en sociale buurt
Met ruim 2.400 inwoners en veel groen is dit een buurt waar mensen elkaar kennen. Bewoners van de wijk Ede-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner vertelt: "Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd! En nog steeds word er gezorgd in de buurt." Een ander noemt het "een mooie, heel groene buurt met alle voorzieningen voor elke leeftijd". Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De buurt Beatrixpark ligt in Ede-West, een wijk met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 634 meter of Aldi op 729 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Basisschool van de Edese Schoolvereniging op 352 meter en Marnix College op 425 meter. De huisarts zit op 177 meter en de apotheek op 182 meter, dus zorg is dichtbij. De bushalte Ede, Dennenlaan op 614 meter wordt bediend door lijnen 2, 3, 108, 607, 651, 808 en 809. Treinstation Ede-Wageningen ligt op 926 meter, en het ziekenhuis Gelderse Vallei is op 1,8 kilometer. De gemeente Ede biedt daarmee een complete omgeving. Het adres Beatrixlaan 36 ligt in de buurt Beatrixpark, in de wijk Ede-West. De woning is gebouwd in 1957 en heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Verder zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Ede op Funda. De woning staat sinds 8 oktober 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beatrixlaan 36, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €675.000. Dat is 39% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €484.571, dus de prijs ligt aan de hoge kant. Per vierkante meter betaal je €5.273 op basis van de makelaar-opgave van 128 m². In de buurt staan op dit moment 14 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €484.571.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 498 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 128 m², terwijl de BAG-registratie 160 m² vermeldt. Verder is er een balkon en een aangebouwde stenen garage.
Hoe groot is de tuin en op welke ligging?
De woning heeft een achtertuin van 338 m² op het noordwesten en een voortuin. Dat is een flinke buitenruimte voor een huis in een woonwijk. De tuin ligt aan de achterzijde van de woning, wat zorgt voor privacy. Daarnaast is er een balkon aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe is de buurt Beatrixpark om in te wonen?
Bewoners van de wijk Ede-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner vertelt: "Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd! En nog steeds word er gezorgd in de buurt." Een ander noemt het "een mooie, heel groene buurt met alle voorzieningen voor elke leeftijd". De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 634 meter en de Aldi op 729 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisarts is op 177 meter en de apotheek op 182 meter. Basisschool van de Edese Schoolvereniging ligt op 352 meter en Marnix College op 425 meter. Treinstation Ede-Wageningen is op 926 meter, en het ziekenhuis Gelderse Vallei op 1,8 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Dennenlaan op 614 meter, met buslijnen 2, 3, 108, 607, 651, 808 en 809. Ook halte Ede, Ericalaan op 655 meter biedt dezelfde lijnen. Treinstation Ede-Wageningen ligt op 926 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een twee-onder-één-kapwoning met een voortuin en een achtertuin op het noordwesten. De ligging in Beatrixpark, in de wijk Ede-West, biedt een rustige omgeving met voorzieningen op loopafstand.
