Cartografielaan 11
Legmeer, Uithoorn
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Legmeer
Aan de Cartografielaan 11 in Uithoorn staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2013, met een energielabel A. Met een vraagprijs van €899.000 ligt deze woning flink boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Uithoorn, namelijk 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €629.183. De woning is daarmee aan de hoge kant, maar biedt ook veel ruimte.
Indeling en oppervlakte
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 681 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 184 m², terwijl de BAG-registratie 196 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 280 m². De prijs per vierkante meter komt op €4.886, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De buurt Legmeer
Legmeer is een buurt met ruim 8.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding mar andere plekken enorm slecht".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Aldi op 396 meter, en iets verder de Vomar op 735 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk De Drecht op 223 meter, en de BENU Apotheek Waterlinie zit op 226 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Alkwin Kollege op 614 meter of Vakcollege Thamen op 631 meter. De bushalte Uithoorn, Gezondheidscentrum met lijn 147 ligt op 273 meter; het treinstation Schiphol Airport is op 8 kilometer afstand. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ameo makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cartografielaan 11, Uithoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van €899.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €629.183 is. De mediaanprijs in Legmeer is €550.000, en de prijzen lopen uiteen van €295.000 tot €1.249.000. Met 184 m² woonoppervlak is deze woning 44% groter dan het buurtgemiddelde van 128 m², wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De twee-onder-één-kapwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 681 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 184 m², terwijl de BAG-registratie 196 m² aangeeft. Het perceel is 280 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van zowel wegverkeer als vliegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 396 meter, gevolgd door Vomar op 735 meter en Albert Heijn op 1.199 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Alkwin Kollege (614 meter) en Vakcollege Thamen (631 meter) dichtbij. Basisscholen zoals De Kwikstaart en Openbare Basisschool Toermalijn zitten op 875 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Cartografielaan 11?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uithoorn, Gezondheidscentrum op 273 meter, met buslijn 147. Op 355 meter ligt halte Uithoorn, Faunalaan met lijnen 147 en 340. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport, op ongeveer 8 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Legmeer?
Legmeer heeft ruim 8.600 inwoners, waarvan 29% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het aandeel eengezinswoningen is 73% en 64% van de woningen is koop. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning zelf is gebouwd in 2013.
