Chrysantenstraat 32
Bloemenwijk, Meierijstad
BuurtEen ruime twee-onder-één-kap in de Bloemenwijk
Aan een rustige weg in de woonwijk Bloemenwijk staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1965. Met 5 kamers en 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is er veel ruimte. De woning heeft een inhoud van 632 m³ en een achtertuin van 126 m² op het zuidoosten. De vraagprijs van 525.000 euro is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Meierijstad.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft een aangebouwde stenen garage en een achtertuin van 126 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 155 m² op, de makelaar 143 m². Het perceel is volgens de BAG 364 m², terwijl de makelaar 433 m² vermeldt.
De buurt rondom
De Bloemenwijk telt zo'n 1.490 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De buurt Bloemenwijk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 456 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool Bernadette en Basisschool De Ark zitten beide op ongeveer 900 meter. Huisartsenpraktijk de Vondel is op 765 meter, en de BENU Apotheek van Rijn op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265 op 606 meter, met de lijnen 157, 305, 306 en 644. Het treinstation Boxtel ligt op 14,8 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder een ziekenhuis in Uden op 8,7 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industriegeluid 54 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer zit met 44 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Robin Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Chrysantenstraat 32, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 525.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 143 m² woonoppervlakte komt dat neer op 3.671 euro per m². De woning heeft 5 kamers en 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De prijs is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 632 m³. Er is een aangebouwde stenen garage en een achtertuin van 126 m² op het zuidoosten. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industriegeluid is 54 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer zit met 44 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 456 meter, en Basisschool Bernadette en Basisschool De Ark op ongeveer 900 meter. Huisartsenpraktijk de Vondel is op 765 meter, en de BENU Apotheek van Rijn op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265 op 606 meter, met lijnen 157, 305, 306 en 644.
Hoe is de buurt Bloemenwijk?
De Bloemenwijk telt ongeveer 1.490 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Boxtel, op 14,8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de omgeving, waaronder Veghel, Oprit N265 op 606 meter en Veghel, Biezendijk op 752 meter, beide met de lijnen 157, 305, 306 en 644.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem hoog of laag zijn. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas aanwezig, wat kan helpen bij het warm houden van de woning.
