Verkocht onder voorbehoud
Eikelenburg, Rijswijk
Bekijk buurtDeze woning aan de Duin en Kruidberg 20 in Rijswijk is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2017 met energielabel A. Met 193 m² woonoppervlak en een perceel van 328 m² biedt het gezin veel ruimte. De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rijswijk.
De woning staat in de buurt Eikelenburg, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 860 inwoners, waarvan een derde jonger dan 15 jaar. Er zijn relatief veel gezinnen en weinig eenpersoonshuishoudens. Het park of plantsoen is op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en PLUS, beide op ongeveer 750 meter afstand. Ook Albert Heijn is dichtbij. Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert zijn op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 2,9 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Duin en Kruidberg 20, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.013.333) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €1.018.750. De woning is met 193 m² wel ruimer dan het gemiddelde (172 m²) en heeft energielabel A. De prijs per m² is €5.829, iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.465. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Eikelenburg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is er kindvriendelijk, met veel speelruimte en een park op loopafstand. De buurt heeft weinig criminaliteit (14 misdrijven per jaar). Het is een gewilde woonwijk voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen.
In de omgeving zijn diverse basisscholen, zoals WSKO St. Jozefbasisschool (1,5 km), OBS De Kyckert (2 km) en WSKO Mariaschool (2,1 km). Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,7 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Het bouwjaar 2017 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn er geen exacte bedragen bekend. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, goed te fietsen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar Rijswijk heeft een goed OV-netwerk. De woning is met de auto ook goed bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl en PLUS zitten beide op ongeveer 750 meter, Albert Heijn op 923 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.018.750 | €1.018.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.465 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel buitenlandse studenten.
Altijd is iedereen vrolijk
De buurt is vrij rustig. Er zijn veel vuilcontainers waar afval kan worden gescheidden. Daarnaast zijn er in de buurt veel openbaar vervoer voorzieningen (o.a. bus en tram). Er zijn ook veel winkel mogelijkheden. Niet ver van stervoorde is het winkelcentrum parijsplein. Met de tram is dit maar een paar minuutjes, daarnaast heb je ook het winkelcentrum de bogaard wat ook maar een paar minuutjes met de tram is. Er zijn in de buurt meerdere tandartspraktijken, huisartsenpraktijken en apotheken, wat ook heel handig is. Er is een basischool in de buurt en een kinderopvang. De mensen in de buurt zijn aardig en ik heb bijna nooit ergens last van. Kortom, alles is lekker dichtbij, de mensen zijn aardig, er zijn veel voorzieningen in de buurt, dus ik ben erg tevreden met deze buurt.
Nog niet heel veel omdat ik net hier ben komen wonen maar voor zo ver ik het nu zie en hoor is het best prima tis altijd beter dan amsterdam
Steenvoorde is een perfecte buurt voor gezinnen. Het is groen, rustig, veilig en er zijn veel speeltuinen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.700 | €403.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.833 | €432.742 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.559 | – |
| Huurprijs | €2.004 p/m | €2.010 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Duin en Kruidberg 20, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
-16909c28.webp)
-d1b01cee.webp)
