De Buorren 139
Lippenhuizen-Kom, Opsterland
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Lippenhuizen
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1937 staat in de rustige dorpskern van Lippenhuizen, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €359.000 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €454.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is te vinden in de twee onder een kapwoningen in Opsterland.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 315 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in Lippenhuizen-Kom
Met ruim 950 inwoners is dit een overzichtelijke dorpskern. Bewoners van de buurt Lippenhuizen-Kom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "Leuk en stil", terwijl een ander aangeeft dat de buren prima zijn, maar dat er meer groen en activiteiten zouden mogen komen. De buurt kent relatief veel 65-plussers en gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool de Flecht ligt op ongeveer 650 meter, op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,4 kilometer of Albert Heijn op 2,9 kilometer. De huisartsenpraktijk in Jubbega is op 2,6 kilometer afstand. De bushalte Lippenhuizen, De Buorren met lijn 26, 104 en 6201 ligt op 456 meter. Het treinstation van Heerenveen is op 14 kilometer. De gemeente Opsterland biedt een landelijke omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moll Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Buorren 139, Lippenhuizen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €359.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €454.500. Het prijs-oordeel is daarmee scherp. Wel is de woonoppervlakte van 95 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per vierkante meter is €3.779, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 315 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft. Het energielabel is B.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen in de gegevens. Daardoor is er geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool de Flecht ligt op ongeveer 650 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,4 kilometer of Albert Heijn op 2,9 kilometer. De huisartsenpraktijk in Jubbega is op 2,6 kilometer en de apotheek in Gorredijk op 2,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Lippenhuizen, De Buorren met lijn 26, 104 en 6201 op 456 meter.
Hoe is het wonen in Lippenhuizen-Kom?
Lippenhuizen-Kom heeft ongeveer 950 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "Leuk en stil", terwijl een ander aangeeft dat de buren prima zijn, maar dat er meer groen en activiteiten zouden mogen komen.
