Vrijheidsweg 1LINDE7
Ouddorp klepperstee klarebeek, Goeree-Overflakkee
BuurtEen recreatiewoning in een rustige hoek van Ouddorp
Deze woning aan de Vrijheidsweg ligt in de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek, een plek waar het volgens bewoners lekker rustig is. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je die details niet kunt afleiden uit de gegevens. Met een vraagprijs van 325.000 euro is het lastig te zeggen of dat scherp is zonder oppervlakte, maar het is wel een concreet aanbod in een gebied waar recreatiewoningen vaker worden verkocht. Vergelijk je het met andere woningen in Goeree-Overflakkee, dan zit deze prijs in een gangbaar segment voor dit type woning.
Wat de woning biedt
Omdat de makelaar geen kenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of het onderhoud van deze woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie is duidelijk, maar details zoals kamers, tuin of installaties ontbreken in de advertentie. Je zult het moeten doen met wat er wél bekend is: de ligging en de omgeving.
De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek
Met slechts 80 inwoners en 24 woningen is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, en een van hen zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren." Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt", maar merkt ook op dat er weinig te doen is en dat je voor veel voorzieningen naar het dorp moet. Het is een plek waar rust centraal staat, maar waar je niet moet verwachten dat er altijd van alles gebeurt. De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek is daarmee vooral een woonplek voor wie van stilte houdt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor dagelijkse zorg zit je goed: de huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland is op 2,2 kilometer en de apotheek op 2,5 kilometer. Basisscholen zijn er ook, zoals School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 2,2 kilometer. De bushalte Ouddorp, Klepperstee ligt op 187 meter en wordt bediend door lijn 104. Het treinstation is ver weg, op 45,5 kilometer, dus voor treinreizen moet je een stuk rijden. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder vooral rust en ruimte. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu laag maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en geven een beeld van de omgeving, niet van het pand zelf.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Vrijheidsweg 1LINDE7, Ouddorp
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Dat betekent dat je deze informatie niet kunt vinden in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij, maar die informatie staat in ieder geval niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 325.000 euro. Omdat de oppervlakte niet is vermeld, is het lastig te beoordelen of dat een scherpe prijs is. In de gemeente Goeree-Overflakkee worden vaker recreatiewoningen verkocht, en de prijs ligt in een gangbaar segment voor dit type woning. Zonder vierkante meters kun je echter geen prijs per m² berekenen, dus het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoe is de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek om in te wonen?
De buurt is klein en rustig, met 80 inwoners en 24 woningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren." Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt" en merkt op dat er weinig te doen is en dat je voor veel voorzieningen naar het dorp moet. Het is vooral een plek voor wie van stilte en ruimte houdt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1 kilometer afstand, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland zit op 2,2 kilometer en de apotheek op 2,5 kilometer. Basisscholen zijn er ook, zoals School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 2,2 kilometer. De bushalte Ouddorp, Klepperstee ligt op 187 meter en wordt bediend door lijn 104.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Klepperstee op 187 meter, met buslijn 104. Andere haltes zijn Ouddorp, Toppershoedje op 1,5 kilometer en Ouddorp, Vuurtoren op 2 kilometer, beide ook met lijn 104. Het treinstation ligt op 45,5 kilometer afstand, dus voor treinreizen moet je een flink stuk reizen. De busverbindingen zijn beperkt, wat past bij het rustige karakter van de omgeving.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in deze omgeving klein wordt ingeschat, maar het zegt niets over de staat van het pand zelf. Voor een definitief oordeel zou een bouwkundige inspectie nodig zijn.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast op dit adres. Het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspelling voor deze woning. Het is goed om te weten dat de omgeving in de toekomst meer met water te maken kan krijgen.
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 42 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dat betekent dat het verkeersgeluid binnen de wettelijke grenzen blijft. Deze waarde komt uit openbare risicodata en is een indicatie op gebiedsniveau. Het zegt iets over de omgeving, niet over de geluidsisolatie van de woning zelf.
