Klepperstee-Linde 7
Ouddorp klepperstee klarebeek, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de Klepperstee-Linde 7 in Ouddorp staat een vrijstaande woning uit 1973, te koop voor 325.000 euro. Het is een rustige plek, vlak bij het strand en de duinen, waar het leven op het ritme van het eiland gaat. Met een vraagprijs van 3.316 euro per vierkante meter (op basis van de makelaarsopgave) zit deze woning qua prijs aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 98 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 105 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide gevallen 261 vierkante meter. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
Een dorpse buurt met karakter
De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek telt ongeveer 80 inwoners, verdeeld over 24 woningen. Het is een kleine, overzichtelijke gemeenschap waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust, terwijl een ander aangeeft dat het dorp "te christelijk" is en dat er weinig te doen is voor de jeugd. De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 1,2 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn en Jumbo op zo'n 2,4 kilometer. Basisscholen vind je op ongeveer 2,3 kilometer, en de huisartsenpraktijk zit op 2,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Klepperstee op 382 meter, met buslijn 104. Het treinstation ligt op 45,5 kilometer, dus voor een treinreis moet je de auto pakken. De gemeente Goeree-Overflakkee is een eilandgemeente waar je voor veel voorzieningen op de auto bent aangewezen.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, en het overstromingsrisico is nu laag maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bezuijen Bemiddeling op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klepperstee-Linde 7, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 325.000 euro. Per vierkante meter woonoppervlakte komt dat neer op 3.316 euro, berekend op basis van de makelaarsopgave van 98 vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is vrijstaand, wat in deze buurt relatief zeldzaam is, en heeft een perceel van 261 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 98 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 105 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 261 vierkante meter. Het bouwjaar is 1973 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,2 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op zo'n 2,4 kilometer. Basisscholen vind je op ongeveer 2,3 kilometer, en de huisartsenpraktijk zit op 2,2 kilometer. De bushalte Ouddorp, Klepperstee is op 382 meter met buslijn 104. Het treinstation ligt op 45,5 kilometer.
Hoe is de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek?
De buurt telt ongeveer 80 inwoners en 24 woningen, waarvan het merendeel eengezinswoningen is. Ongeveer 31 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust, terwijl een ander aangeeft dat het dorp "te christelijk" is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Het perceel is 261 vierkante meter, maar of er een tuin bij zit, staat niet in de advertentie. De woning is vrijstaand, dus er is ruimte rondom, maar de exacte indeling van de buitenruimte is niet vermeld. De gegevens bevatten geen informatie over een tuin, balkon of garage.
