Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Osseveld-Oost
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2006 staat in Osseveld-Oost, een buurt in Apeldoorn waar het rustig wonen is. Met een laatst bekende vraagprijs van €679.500 lag de prijs 35% boven de gemiddelde vraagprijs van €503.082 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het was een van de twee onder een kapwoningen in Apeldoorn die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 4 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud was 637 m³ en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 154 m², terwijl de BAG-registratie 160 m² aangeeft. Het perceel is 244 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een achtertuin en voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom.
De buurt Osseveld-Oost
Met bijna 4.900 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25; een van hen zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en de buurt is sterk stedelijk. Meer over de buurt Osseveld-Oost vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 785 meter of Albert Heijn op 821 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Ontdekking PC Jenaplanschool op 474 meter. Huisartsenpraktijk De Parelvisser zit op 709 meter en apotheek De Linie op 811 meter. Buslijn 15 stopt op 219 meter bij halte Apeldoorn, GGNet, en buslijnen 16 en 17 op 261 meter bij halte Apeldoorn, Balustrade. Treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 838 meter. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Zomereik 23, Apeldoorn
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €679.500. Dat was 35% boven de gemiddelde vraagprijs van €503.082 in de buurt Osseveld-Oost. De prijs per vierkante meter was €4.412, gebaseerd op de makelaarsopgave van 154 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 637 m³. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 154 m², terwijl de BAG-registratie 160 m² aangeeft. Het perceel is 244 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin, en een aangebouwde stenen garage.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (785 m) en Albert Heijn (821 m). De dichtstbijzijnde basisschool is De Ontdekking PC Jenaplanschool op 474 meter. Huisartsenpraktijk De Parelvisser zit op 709 meter en apotheek De Linie op 811 meter. Buslijn 15 stopt op 219 meter, en buslijnen 16 en 17 op 261 meter. Treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 838 meter.
Hoe is de buurt Osseveld-Oost?
Osseveld-Oost heeft bijna 4.900 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd en had een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief lage energiebehoefte.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning werd toen de woning nog online stond via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z. op Funda. Het was dus niet exclusief bij één makelaar te vinden.
