Van Baerstraat 60

De vraagprijs van €549.500 is marktconform voor een tussenwoning van 126 m² met energielabel A+++ in Apeldoorn. De woning is gebouwd in 2022, dus nieuwbouw, en heeft een perceel van 156 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouwwoningen met dit label zijn vaak voorzien van goede isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen.

De woning staat in de buurt Zuidbroek - De Wellen, een rustige wijk in het noordoosten van Apeldoorn. Het is een groene omgeving met een park op 900 meter afstand. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,5 km, dus met de fiets ben je er zo.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Sterrenschool De Vliegenier (750 m) en PCBO De Diamant het Kristal (810 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Het Kroonpad (705 m).

In de buurt Zuidbroek - De Wellen zijn in de laatste meting 29 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen.

Het perceel is 156 m², dus de tuin is ruim. Bij een tussenwoning uit 2022 is de tuin vaak goed onderhouden en aangelegd. De exacte indeling kun je bij de makelaar navragen.